Mã hóa kỹ thuật số bất động sản: Động lực mới và triển vọng phát triển trong lĩnh vực RWA
Thị trường bất động sản toàn cầu có quy mô lớn, dự kiến sẽ đạt 634,90 triệu tỷ USD vào năm 2024. Tuy nhiên, ngành bất động sản truyền thống đang đối mặt với nhiều thách thức, như quy trình rườm rà, quá phụ thuộc vào trung gian, rủi ro gian lận, v.v. Sự xuất hiện của công nghệ blockchain mang lại những khả năng mới để giải quyết những vấn đề này. Thông qua sổ cái phân tán, hợp đồng thông minh và mã hóa kỹ thuật số, blockchain có khả năng nâng cao đáng kể hiệu quả giao dịch bất động sản, giảm chi phí và tăng cường tính bảo mật.
Trong tương lai, với sự tiến bộ của công nghệ blockchain và trí tuệ nhân tạo, quy trình giao dịch bất động sản có thể được đơn giản hóa đáng kể, thậm chí hoàn thành giao dịch trong một ngày. Những đổi mới này sẽ thay đổi hoàn toàn bức tranh ngành thông qua tự động hóa, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả. Xu hướng tài chính hóa và phi trung gian hóa sẽ làm cho tính thanh khoản của tài sản bất động sản gần bằng mức của thị trường chứng khoán.
Điểm đau của ngành bất động sản truyền thống
Chu kỳ giao dịch dài: Việc tìm kiếm người mua hoặc người bán phù hợp thường mất vài tuần hoặc vài tháng.
Giai đoạn trung gian phức tạp: liên quan đến nhiều bên có lợi ích, như người mua, người bán, trung gian, ngân hàng, luật sư và cơ quan chính phủ. Mỗi giai đoạn đều cần một lượng lớn công việc giấy tờ và quy trình xác minh.
Công việc vận hành nặng nhọc: Do tài sản thực tế thiếu tính lập trình, cần nhiều thao tác thủ công để đảm bảo việc thực hiện hợp đồng, giao dịch và thanh toán.
Rủi ro an ninh cao: dễ dàng phải đối mặt với lừa đảo, rò rỉ dữ liệu và các vấn đề an ninh khác. Theo dữ liệu từ FBI Hoa Kỳ, thiệt hại do tội phạm liên quan đến bất động sản vào năm 2023 lên tới 145 triệu đô la.
Sự kết hợp giữa công nghệ blockchain và bất động sản
Một sản phẩm địa chỉ số và hợp đồng được ra mắt bởi một dự án blockchain bất động sản, cho phép người dùng đúc các biểu diễn kỹ thuật số cho tài sản thế giới thực. Sản phẩm này áp dụng công nghệ NFT động, với ba cấp độ:
Địa chỉ cơ bản đúc, chứng minh quyền sở hữu tài sản.
Tải lên tài liệu chứng minh quyền sở hữu, tăng cường tính an toàn của tài sản.
Thực hiện 100% RWA, tăng tốc quá trình mua bán.
Thiết kế phân lớp này nâng cao sự tham gia của người dùng, giúp các tình huống ứng dụng phức tạp của bất động sản và RWA dễ hiểu hơn.
mã hóa kỹ thuật số bất động sản của
NFT đơn giản: Mỗi bất động sản tương ứng với một NFT, sở hữu NFT tức là sở hữu bất động sản.
Phân chia quyền sở hữu: Sử dụng mã hóa kỹ thuật số (FT) để thực hiện quyền sở hữu một phần, mỗi Token đại diện cho tỷ lệ quyền sở hữu cụ thể.
Mã hóa kỹ thuật số dòng tiền: Tách quyền sở hữu bất động sản và quyền sở hữu dòng tiền, bán quyền thu nhập từ tiền thuê trong một thời gian cụ thể.
Rổ tài sản mã hóa: Nhiều bất động sản và dòng tiền được kết hợp thành một Token thay thế, thực hiện phân phối lợi nhuận tự động.
Trường hợp hợp tác kỹ thuật
Một dự án blockchain bất động sản đã hợp tác với mạng lưới oracle phi tập trung để tích hợp chức năng tự động hóa vào sản phẩm của mình. Sự tích hợp này cho phép hợp đồng thông minh thực thi tự động, nâng cao độ tin cậy và hiệu quả của hệ thống. Những lợi ích cụ thể bao gồm:
Giảm chi phí: Giảm nhu cầu về cơ sở hạ tầng tự động hóa nội bộ và tài nguyên DevOps.
Tăng tốc mở rộng: Tránh những thách thức trong việc xây dựng và duy trì cơ sở hạ tầng tự động đa chuỗi.
Mở khóa tính năng mới: Thực hiện nhiều ứng dụng sáng tạo hơn.
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản những thách thức và xu hướng tương lai
thách thức
Tuân thủ quy định: Cần thích ứng với các luật và quy định của các khu vực pháp lý khác nhau.
Giáo dục người dùng: Nâng cao nhận thức của công chúng về việc ứng dụng công nghệ blockchain trong lĩnh vực bất động sản.
An ninh dữ liệu: Đảm bảo tính an toàn của thông tin người dùng và dữ liệu giao dịch.
Chuẩn hóa và khả năng tương tác: Thiết lập tiêu chuẩn thống nhất trong ngành.
Xu hướng tương lai
Đa dạng hóa loại tài sản: Mở rộng sang bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp, tài sản tài chính bất động sản, v.v.
Sự kết hợp DeFi: Giới thiệu các yếu tố DeFi như staking, sản phẩm phái sinh, chỉ số, v.v. để nâng cao tính thanh khoản.
Phạm vi mở rộng: Có thể bao gồm hàng hóa, tác phẩm nghệ thuật, quyền sở hữu trí tuệ và các loại tài sản khác.
Với sự tiến bộ của công nghệ và sự phát triển của ngành, hiệu quả giao dịch bất động sản sẽ được nâng cao đáng kể, có khả năng hoàn thành giao dịch trong một ngày. Quản lý tài sản sẽ trở nên kỹ thuật số hơn, như sự phổ biến của quản lý thông tin kho. Xu hướng tài chính hóa và phi trung gian hóa sẽ làm cho tính thanh khoản của tài sản bất động sản gần đạt được mức của thị trường chứng khoán, thúc đẩy toàn bộ ngành bước vào giai đoạn phát triển mới.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
15 thích
Phần thưởng
15
7
Chia sẻ
Bình luận
0/400
IronHeadMiner
· 07-05 09:30
Giá nhà còn có thể tăng lên? Xem đồ ngốc còn lại bao nhiêu.
Xem bản gốcTrả lời0
ForkLibertarian
· 07-04 05:48
Blockchain không giải quyết được việc trung gian ăn chênh lệch giá.
Xem bản gốcTrả lời0
GasFeeCryer
· 07-02 16:56
Một ngày mua nhà? Còn nhanh hơn MONKY vẽ nft.
Xem bản gốcTrả lời0
NftBankruptcyClub
· 07-02 16:56
Điên cuồng nhìn lên rwa, cứ làm thôi.
Xem bản gốcTrả lời0
GateUser-00be86fc
· 07-02 16:56
Cũng chỉ vậy thôi, có thể nghe nhưng không thể tin.
Blockchain đổi mới bất động sản: Lĩnh vực RWA đón nhận cơ hội và thách thức mới
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản: Động lực mới và triển vọng phát triển trong lĩnh vực RWA
Thị trường bất động sản toàn cầu có quy mô lớn, dự kiến sẽ đạt 634,90 triệu tỷ USD vào năm 2024. Tuy nhiên, ngành bất động sản truyền thống đang đối mặt với nhiều thách thức, như quy trình rườm rà, quá phụ thuộc vào trung gian, rủi ro gian lận, v.v. Sự xuất hiện của công nghệ blockchain mang lại những khả năng mới để giải quyết những vấn đề này. Thông qua sổ cái phân tán, hợp đồng thông minh và mã hóa kỹ thuật số, blockchain có khả năng nâng cao đáng kể hiệu quả giao dịch bất động sản, giảm chi phí và tăng cường tính bảo mật.
Trong tương lai, với sự tiến bộ của công nghệ blockchain và trí tuệ nhân tạo, quy trình giao dịch bất động sản có thể được đơn giản hóa đáng kể, thậm chí hoàn thành giao dịch trong một ngày. Những đổi mới này sẽ thay đổi hoàn toàn bức tranh ngành thông qua tự động hóa, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả. Xu hướng tài chính hóa và phi trung gian hóa sẽ làm cho tính thanh khoản của tài sản bất động sản gần bằng mức của thị trường chứng khoán.
Điểm đau của ngành bất động sản truyền thống
Chu kỳ giao dịch dài: Việc tìm kiếm người mua hoặc người bán phù hợp thường mất vài tuần hoặc vài tháng.
Giai đoạn trung gian phức tạp: liên quan đến nhiều bên có lợi ích, như người mua, người bán, trung gian, ngân hàng, luật sư và cơ quan chính phủ. Mỗi giai đoạn đều cần một lượng lớn công việc giấy tờ và quy trình xác minh.
Công việc vận hành nặng nhọc: Do tài sản thực tế thiếu tính lập trình, cần nhiều thao tác thủ công để đảm bảo việc thực hiện hợp đồng, giao dịch và thanh toán.
Rủi ro an ninh cao: dễ dàng phải đối mặt với lừa đảo, rò rỉ dữ liệu và các vấn đề an ninh khác. Theo dữ liệu từ FBI Hoa Kỳ, thiệt hại do tội phạm liên quan đến bất động sản vào năm 2023 lên tới 145 triệu đô la.
Sự kết hợp giữa công nghệ blockchain và bất động sản
Một sản phẩm địa chỉ số và hợp đồng được ra mắt bởi một dự án blockchain bất động sản, cho phép người dùng đúc các biểu diễn kỹ thuật số cho tài sản thế giới thực. Sản phẩm này áp dụng công nghệ NFT động, với ba cấp độ:
Thiết kế phân lớp này nâng cao sự tham gia của người dùng, giúp các tình huống ứng dụng phức tạp của bất động sản và RWA dễ hiểu hơn.
mã hóa kỹ thuật số bất động sản của
NFT đơn giản: Mỗi bất động sản tương ứng với một NFT, sở hữu NFT tức là sở hữu bất động sản.
Phân chia quyền sở hữu: Sử dụng mã hóa kỹ thuật số (FT) để thực hiện quyền sở hữu một phần, mỗi Token đại diện cho tỷ lệ quyền sở hữu cụ thể.
Mã hóa kỹ thuật số dòng tiền: Tách quyền sở hữu bất động sản và quyền sở hữu dòng tiền, bán quyền thu nhập từ tiền thuê trong một thời gian cụ thể.
Rổ tài sản mã hóa: Nhiều bất động sản và dòng tiền được kết hợp thành một Token thay thế, thực hiện phân phối lợi nhuận tự động.
Trường hợp hợp tác kỹ thuật
Một dự án blockchain bất động sản đã hợp tác với mạng lưới oracle phi tập trung để tích hợp chức năng tự động hóa vào sản phẩm của mình. Sự tích hợp này cho phép hợp đồng thông minh thực thi tự động, nâng cao độ tin cậy và hiệu quả của hệ thống. Những lợi ích cụ thể bao gồm:
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản những thách thức và xu hướng tương lai
thách thức
Xu hướng tương lai
Với sự tiến bộ của công nghệ và sự phát triển của ngành, hiệu quả giao dịch bất động sản sẽ được nâng cao đáng kể, có khả năng hoàn thành giao dịch trong một ngày. Quản lý tài sản sẽ trở nên kỹ thuật số hơn, như sự phổ biến của quản lý thông tin kho. Xu hướng tài chính hóa và phi trung gian hóa sẽ làm cho tính thanh khoản của tài sản bất động sản gần đạt được mức của thị trường chứng khoán, thúc đẩy toàn bộ ngành bước vào giai đoạn phát triển mới.