Токенизация недвижимости: новый импульс и перспективы развития в секторе RWA
Глобальный рынок недвижимости огромен, и ожидается, что в 2024 году он достигнет 634,90 трлн долларов США. Однако традиционная индустрия недвижимости сталкивается с множеством проблем, таких как сложные процессы, чрезмерная зависимость от посредников и риски мошенничества. Появление технологии блокчейн приносит новые возможности для решения этих проблем. С помощью распределенного регистра, смарт-контрактов и токенизации, блокчейн, как ожидается, значительно повысит эффективность сделок с недвижимостью, снизит затраты и повысит безопасность.
В будущем, с развитием технологий блокчейн и искусственного интеллекта, процессы сделок с недвижимостью могут значительно упроститься и даже завершаться в течение одного дня. Эти инновации кардинально изменят ландшафт отрасли за счет автоматизации, повышения прозрачности и эффективности. Тенденции к финансовизации и децентрализации сделают ликвидность активов недвижимости близкой к уровню фондового рынка.
Болевые точки традиционной отрасли недвижимости
Долгий торговый цикл: поиск подходящего покупателя или продавца часто занимает несколько недель или месяцев.
Промежуточные этапы слишком сложные: задействовано множество заинтересованных сторон, таких как покупатели, продавцы, посредники, банки, юристы и государственные учреждения. Каждый этап требует большого объема документации и процедур проверки.
Операционные работы обременительны: из-за отсутствия программирования реальных активов требуется много ручного труда для обеспечения выполнения контрактов, сделок и платежей.
Высокие риски безопасности: легко столкнуться с мошенничеством, утечкой данных и другими проблемами безопасности. По данным ФБР США, в 2023 году убытки от преступлений, связанных с недвижимостью, составили 145 миллионов долларов.
Сочетание блокчейн-технологий и недвижимости
Некоторый проект в области недвижимости на блокчейне запустил цифровые адреса и контрактные продукты, позволяя пользователям чеканить цифровые представления реальной собственности. Этот продукт использует технологию динамичных NFT и имеет три уровня:
Базовый адрес для чеканки, подтверждающий право собственности на актив.
Загрузите документы, подтверждающие право собственности, чтобы повысить безопасность активов.
Достижение 100% RWA, ускорение процесса покупки и продажи.
Этот многоуровневый дизайн повысил вовлеченность пользователей и сделал сложные сценарии применения недвижимости и RWA более понятными.
токенизация недвижимости
Простое представление NFT: одно имущество соответствует одному NFT, обладая NFT, вы обладаете имуществом.
Разделение собственности: использование взаимозаменяемых токенов (FT) для реализации частичной собственности, каждый токен представляет собой определенную долю собственности.
Токенизация денежного потока: разделение прав собственности на недвижимость и прав собственности на денежный поток, продажа прав на доходы от аренды за определенный период.
Токенизированная корзина активов: несколько объектов недвижимости и денежные потоки объединяются в один заменяемый Токен, реализуя автоматическое распределение доходов.
Примеры технического сотрудничества
Некоторый проект в области недвижимости на базе блокчейна сотрудничает с децентрализованной сетью оракулов, интегрировав автоматизированные функции в свой продукт. Эта интеграция позволяет смарт-контрактам выполнять свои функции автоматически, что повышает надежность и эффективность системы. Конкретные преимущества включают:
Снижение затрат: уменьшение потребности в внутренних автоматизированных инфраструктурах и ресурсах DevOps.
Ускорение расширения: избегайте проблем с созданием и поддержкой многоцепочечной автоматизированной инфраструктуры.
Разблокировка новых функций: реализация большего количества инновационных приложений.
Токенизация недвижимости: вызовы и будущие тенденции
вызов
Регуляторное соответствие: необходимо адаптироваться к законодательству и нормативным актам различных юрисдикций.
Образование пользователей: повышение осведомленности общественности о применении технологий блокчейн в сфере недвижимости.
Безопасность данных: обеспечить безопасность пользовательской информации и данных о транзакциях.
Стандартизация и взаимная совместимость: создание единых стандартов в отрасли.
Будущие тренды
Диверсификация классов активов: расширение на коммерческую недвижимость, промышленную недвижимость, финансовые активы недвижимости и т.д.
Слияние DeFi: внедрение таких элементов DeFi, как стейкинг, деривативы, индексы и т.д., для повышения ликвидности.
Расширение范围: возможно охватывает товары, предметы искусства, интеллектуальную собственность и другие типы активов.
С развитием технологий и отрасли эффективность сделок с недвижимостью значительно возрастет, и есть надежда на завершение сделок в течение одного дня. Управление активами станет более цифровым, например, станет распространенным управление информацией о складах. Тенденции к финансовизации и децентрализации сделок сделают ликвидность активов недвижимости близкой к уровню фондового рынка, что приведет к переходу всей отрасли на новый этап развития.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
15 Лайков
Награда
15
7
Поделиться
комментарий
0/400
IronHeadMiner
· 07-05 09:30
Могут ли цены на жилье снова вырасти? Посмотрите, сколько еще неудачников осталось.
Посмотреть ОригиналОтветить0
ForkLibertarian
· 07-04 05:48
Блокчейн搞不定промежуточное吃差价这事
Посмотреть ОригиналОтветить0
GasFeeCryer
· 07-02 16:56
Купить дом за один день? Лучше, чем MONKY, нарисовать NFT.
Посмотреть ОригиналОтветить0
NftBankruptcyClub
· 07-02 16:56
Сильно верить в RWA, просто делай это.
Посмотреть ОригиналОтветить0
GateUser-00be86fc
· 07-02 16:56
Так себе, можно слушать, но нельзя верить.
Посмотреть ОригиналОтветить0
BearMarketBuilder
· 07-02 16:49
Недвижимость Блокчейн? Смотрим, как развиваются события.
Посмотреть ОригиналОтветить0
StakeHouseDirector
· 07-02 16:46
Теперь не нужно искать быков для покупки квартиры, так здорово!
Блокчейн революция в недвижимости: новая возможность и вызовы для сектора RWA
Токенизация недвижимости: новый импульс и перспективы развития в секторе RWA
Глобальный рынок недвижимости огромен, и ожидается, что в 2024 году он достигнет 634,90 трлн долларов США. Однако традиционная индустрия недвижимости сталкивается с множеством проблем, таких как сложные процессы, чрезмерная зависимость от посредников и риски мошенничества. Появление технологии блокчейн приносит новые возможности для решения этих проблем. С помощью распределенного регистра, смарт-контрактов и токенизации, блокчейн, как ожидается, значительно повысит эффективность сделок с недвижимостью, снизит затраты и повысит безопасность.
В будущем, с развитием технологий блокчейн и искусственного интеллекта, процессы сделок с недвижимостью могут значительно упроститься и даже завершаться в течение одного дня. Эти инновации кардинально изменят ландшафт отрасли за счет автоматизации, повышения прозрачности и эффективности. Тенденции к финансовизации и децентрализации сделают ликвидность активов недвижимости близкой к уровню фондового рынка.
Болевые точки традиционной отрасли недвижимости
Долгий торговый цикл: поиск подходящего покупателя или продавца часто занимает несколько недель или месяцев.
Промежуточные этапы слишком сложные: задействовано множество заинтересованных сторон, таких как покупатели, продавцы, посредники, банки, юристы и государственные учреждения. Каждый этап требует большого объема документации и процедур проверки.
Операционные работы обременительны: из-за отсутствия программирования реальных активов требуется много ручного труда для обеспечения выполнения контрактов, сделок и платежей.
Высокие риски безопасности: легко столкнуться с мошенничеством, утечкой данных и другими проблемами безопасности. По данным ФБР США, в 2023 году убытки от преступлений, связанных с недвижимостью, составили 145 миллионов долларов.
Сочетание блокчейн-технологий и недвижимости
Некоторый проект в области недвижимости на блокчейне запустил цифровые адреса и контрактные продукты, позволяя пользователям чеканить цифровые представления реальной собственности. Этот продукт использует технологию динамичных NFT и имеет три уровня:
Этот многоуровневый дизайн повысил вовлеченность пользователей и сделал сложные сценарии применения недвижимости и RWA более понятными.
токенизация недвижимости
Простое представление NFT: одно имущество соответствует одному NFT, обладая NFT, вы обладаете имуществом.
Разделение собственности: использование взаимозаменяемых токенов (FT) для реализации частичной собственности, каждый токен представляет собой определенную долю собственности.
Токенизация денежного потока: разделение прав собственности на недвижимость и прав собственности на денежный поток, продажа прав на доходы от аренды за определенный период.
Токенизированная корзина активов: несколько объектов недвижимости и денежные потоки объединяются в один заменяемый Токен, реализуя автоматическое распределение доходов.
Примеры технического сотрудничества
Некоторый проект в области недвижимости на базе блокчейна сотрудничает с децентрализованной сетью оракулов, интегрировав автоматизированные функции в свой продукт. Эта интеграция позволяет смарт-контрактам выполнять свои функции автоматически, что повышает надежность и эффективность системы. Конкретные преимущества включают:
Токенизация недвижимости: вызовы и будущие тенденции
вызов
Будущие тренды
С развитием технологий и отрасли эффективность сделок с недвижимостью значительно возрастет, и есть надежда на завершение сделок в течение одного дня. Управление активами станет более цифровым, например, станет распространенным управление информацией о складах. Тенденции к финансовизации и децентрализации сделок сделают ликвидность активов недвижимости близкой к уровню фондового рынка, что приведет к переходу всей отрасли на новый этап развития.