TL;DR

Hari ini saya akan membagikan proyek RWA real estat di rantai Binance. Saya telah membicarakan beberapa proyek real estat sebelumnya. Saya juga membagikan proyek real estat parcl di rantai SOL beberapa waktu yang lalu. Real estat adalah industri yang sangat besar di dunia nyata. Begitu bisa dilakukan di rantai, nilai pasar akan berkembang dengan cepat, jadi saya sangat memperhatikan sektor ini. Proyek hari ini adalah Landshare. Nilai proyek tersebut telah meningkat 5-6 kali lipat dalam sebulan terakhir, tetapi nilai pasar saat ini hanya 20 juta dolar AS. Nilai FDV secara keseluruhan hanya sekitar 60 juta, sehingga potensinya masih sangat besar.

OverviewLandshare adalah ekosistem real estat ter-tokenisasi berbasis blockchain yang memungkinkan investasi tanpa hambatan di aset dunia nyata (RWAs). Melalui Landshare, pengguna dapat memiliki bagian dari real estat dunia nyata dengan memegang token LSRWA. Setiap properti dalam ekosistem dikelola oleh Land dan mentransfer arus kas bersih secara langsung ke pemegang token RWA. Landshare juga menawarkan beragam fitur DeFi, termasuk NFT, staking vaults, dan pemungutan suara DAO melalui token utilitas LAND.

Tokenisasi Properti-Platform Landshare, Dua Token, Beragam Cara untuk Menghasilkan Uang, menyediakan dua token berbeda - Token Landshare (LAND) dan Token RWA (LSRWA). Setiap token memiliki peran yang berbeda dalam ekosistem.

1. Token LAND adalah token tata kelola platform dan utilitas yang dapat digunakan sebagai alat pertukaran, pemungutan suara, pembayaran, dan akses. Pengguna dapat memasangnya di mana saja di brankas DeFi untuk mendapatkan imbalan tambahan.

2. RWA Token Landshare RWA Token adalah cara termudah untuk berinvestasi dalam real estat di blockchain! Setiap token mewakili kepemilikan aset real estat. Dengan memegang token RWA, pengguna akan menjadi rekan pemilik dari kolam Renang RWA dan mendapatkan manfaat dari apresiasi properti, pendapatan sewa, dan aliran kas lainnya.

Bagaimana cara berinvestasi di real estat melalui Landshare

①Landshare NFTs: Landshare NFT adalah representasi virtual 3D dari properti dunia nyata yang tersedia dalam kolam token Landshare RWA. Dengan mengelola dan meningkatkan NFT pengguna, pengguna dapat menghasilkan imbalan tambahan untuk mempertaruhkan token RWA mereka. Setelah membeli token RWA, pengguna akan menerima poin NFT. Dapatkan 1 poin NFT individu untuk setiap token RWA yang dibeli. Setelah Anda memiliki poin NFT, kunjungi halaman pencetakan. Semakin banyak poin NFT yang dimuat ke dalam NFT, semakin banyak TANAH yang bisa diperoleh dari NFT tersebut. Untuk setiap 4 poin NFT yang dihabiskan, NFT pengguna akan menerima 1 TANAH yang dapat dipanen. Selanjutnya, tekan tombol pencetakan dan tandai transaksi untuk mencetak NFT baru pengguna. Setiap NFT memiliki jumlah imbalan TANAH yang dapat dipanen. Pengguna dapat meningkatkan jumlah imbalan yang dapat mereka panen dengan menghabiskan poin NFT pada NFT baru atau yang sudah ada.

② Staking token RWA: Setiap NFT properti real estate berfungsi sebagai pengganda pendapatan untuk token RWA yang dipertaruhkan oleh pengguna. Semakin banyak token RWA yang dipertaruhkan pengguna, semakin banyak imbalan yang bisa diterima pengguna!

③Meningkatkan NFT pengguna: Untuk memaksimalkan imbalan pengguna, penting untuk meningkatkan properti NFT dan meningkatkan pengganda pendapatan pengguna.

Ekosistem NFT: Ekosistem NFT memanfaatkan token LAND dalam beberapa cara kunci:

Marketplace: NFTs dapat diperdagangkan secara bebas antara pengguna, menggunakan token LAND untuk pembayaran. Setiap transaksi pasar menghasilkan biaya 5%.

Pencetakan: Dalam sistem pencetakan NFT yang diperbarui, setiap pencetakan baru akan dikenai biaya 5% LAND. Energi: Untuk meningkatkan dan memperbaiki NFT, pengguna harus menghasilkan sumber daya energi. Energi tambahan dapat dibeli dengan LAND melalui tab Sumber Daya.

Slot: Setiap NFT harus ditempatkan di slot agar dianggap aktif. Pengguna dapat membeli slot tambahan seharga 15 LAND.

Peningkatan lanjutan: Setiap properti NFT dapat ditingkatkan dengan peningkatan lanjutan, dan LAND diperlukan untuk membeli peningkatan lanjutan.

Biaya RWA dan PembayaranInvestasi dalam aset dunia nyata dicapai melalui token RWA. Namun, token LAND memainkan peran penting dalam proses perolehan dan perdagangan RWA di Landshare. Untuk membeli token RWA, pengguna harus membayar dengan 90% stablecoin dan 10% token LAND, dihitung berdasarkan total nilai USD dari pembelian. Misalnya, jika seorang pengguna ingin membeli $1.000 token RWA, harga pembelian total akan menjadi $900 stablecoin dan $100 token LAND. Token RWA juga dapat dijual sesuai permintaan melalui kolam likuiditas harga tetap baru berdasarkan nilai aset yang mendasarinya. Saat memulai penjualan ini, akan dikenakan biaya 1% token LAND. Misalnya, menjual $1.000 token RWA akan dikenai biaya $10 dalam token LAND.

Bagaimana Tokenisasi Real Estate Bekerja

Tokenisasi adalah proses penciptaan token digital di blockchain yang mewakili kepemilikan berbagai aset dunia nyata dan digital. Aset Dunia Nyata (RWAs) tidak dapat langsung ditokenisasi, sehingga mereka ditempatkan dalam entitas hukum seperti Perseroan Terbatas (LLC) atau entitas hukum. Di beberapa yurisdiksi, unit-unit kepemilikan entitas ini dapat dikonversi menjadi token di blockchain. Melalui proses ini, setiap token mewakili kepemilikan bersama entitas hukum dan dengan demikian secara tidak langsung mewakili aset itu sendiri. Landshare Holdings LLC adalah perusahaan keterbatasan tanggung jawab Wyoming yang memiliki semua aset Landshare RWA. Saat membeli dan menyimpan token RWA, pengguna sebenarnya membeli saham dari perusahaan induk, sehingga menjadi pemilik bersama semua aset. Proses tokenisasi aset di Landshare dapat dibagi menjadi langkah-langkah berikut:

1. Mendirikan entitas hukum yang didedikasikan untuk memiliki properti yang akan di-tokenisasikan.

2. Entitas hukum mengonversi sahamnya menjadi token keamanan khusus.

3. Landshare LLC menyediakan sekuritas kepada investor dan melakukan penerbitan Regulasi S.

4. Investor menyelesaikan pemeriksaan KYC dan AML, menandatangani perjanjian pembelian, dan membeli token.

5. Landshare mengelola properti atas nama investor.

6. Arus kas yang dihasilkan oleh properti dikirim kepada pemegang token dalam bentuk token BUSD. Investor juga dapat mengambil manfaat dari apresiasi dalam aset yang mendasari.

7. Para investor dapat menjual saham mereka kepada pengguna yang masuk daftar putih lainnya atau kembali kepada perusahaan induk (berlaku pembatasan).

Ekonomi token

Batas atas penambangan keras token LAND adalah 10 juta. Karena mekanisme pembakaran, volume sirkulasi akan berubah. Berikut adalah dasar pasokan per Februari 2024:

Total pasokan: 4.527.348

Pasokan beredar: 4.495.919

Batas pasokan (10 juta dikurangi token yang terbakar): 9.973.659

Penerbitan harian: ~2050 token yang belum dicetak

Ini akan digunakan sebagai imbalan staking (97,5%) dan dialokasikan ke dana keuangan DAO (2,5%) dari waktu ke waktu. Saat ini, sekitar 2.050 koin tambahan diterbitkan setiap hari. Angka ini dapat diubah kapan saja melalui Landshare DAO. Dalam hal distribusi token, kolam imbalan adalah 66%, putaran awal adalah 10%, tim adalah 15%, pasar adalah 5%, dan IDO adalah 3%.

Tata kelola

Token LAND mewakili hak suara di Landshare DAO, yang merupakan mekanisme tata kelola utama platform. DAO dan para pemilihnya secara langsung mengontrol elemen-elemen kunci dari platform, termasuk:

Hadiah Staking: Landshare DAO secara langsung mengontrol proporsi token LAND baru yang dialokasikan ke setiap brankas staking.

Tingkat Penerbitan: Selain distribusi token imbalan, DAO dapat meningkatkan atau mengurangi total jumlah token imbalan yang diterbitkan setiap hari.

Dana Fiskal: dari token yang baru dicetak, 2,5% dialokasikan untuk dana keuangan DAO. DAO memiliki hak untuk menggunakan dana ini untuk hibah, pembakaran, hadiah pemasaran, atau hal lain yang bisa dipikirkan oleh komunitas!

Mekanisme pembakaran: Token LAND memiliki beberapa mekanisme yang dirancang untuk menghapus token dari pasokan. Karena tingkat pencetakan diatur pada 10 juta token, setiap pembakaran akan secara efektif mengurangi secara permanen batas pasokan LAND. Beberapa contoh mekanisme pembakaran termasuk:

Pembelian Token RWA: Setiap pembelian Token RWA akan membayar 10% dari token LAND, semua token di dalamnya akan dibakar.

Pembakaran DAO Opsional: DAO dapat memilih untuk membakar sejumlah token dari dana vault-nya, yang mencakup 2,5% dari semua token yang dihasilkan dan biaya staking Auto LAND. Secara keseluruhan, ini juga memenuhi syarat sebagai proyek properti real di rantai BSC, dengan gameplay yang agak kompleks dan menyerupai sebuah game. Selain itu, ada kecurigaan adanya penanaman token antara token, yang patut dikritik. Dengan mengaitkan token dengan saham perusahaan nyata, ini sebenarnya menangani regulasi hukum di berbagai negara. Namun, kekurangannya adalah hanya dapat membeli properti lokal dan oleh karena itu terbatas. Saat ini, hanya ada tiga properti yang terlihat di situs web resmi, dengan total sekitar $500.000, jadi masih tergolong langka. Oleh karena itu, gameplay utama saat ini adalah membeli token untuk menghasilkan uang, dengan pengembalian staking sendiri mencapai 13%, ditambah dengan pendapatan poin NFT, dengan total setidaknya 20% pengembalian secara keseluruhan, yang cukup menarik.

Selain itu, tokennya masih terus meningkat, mengambil manfaat dari tren RWA, dan nilai pasar saat ini masih rendah, hanya sekitar $60 juta FDV, sehingga masih ada potensi signifikan, dan tidak tampak tidak mungkin mencapai nilai pasar $100-200 juta untuk proyek properti. Namun, proyek ini tidak dapat hanya mengandalkan ekonomi token dan harus terlibat dalam properti RWA real yang sebenarnya.

Penyangkalan：

1. Artikel ini dipublikasikan kembali dari [ Di dalam buku terdapat rumah roti besar], Semua hak cipta milik penulis asli [朱老师321]. Jika ada keberatan dengan cetak ulang ini, silakan hubungi Belajar Gatetim, dan mereka akan menanganinya dengan cepat.
2. Penolakan Tanggung Jawab atas Kewajiban: Pandangan dan opini yang terdapat dalam artikel ini semata-mata milik penulis dan tidak merupakan saran investasi apapun.
3. Terjemahan artikel ke dalam bahasa lain dilakukan oleh tim Gate Learn. Kecuali disebutkan, menyalin, mendistribusikan, atau menjiplak artikel yang diterjemahkan dilarang.