La diversificación de los Token de Seguridad Inmobiliaria avanza──Starts, Mizuho Securities y Securitize emiten a 10,000 yenes por unidad | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Japón)
Aparece un Token de seguridad inmobiliaria de 10,000 yenes por participación.
スターツコーポレーション（以下、スターツグループ）、みずほ証券、Securitize Japan ha anunciado el 12 de mayo que colaborarán en la oferta pública y emisión de tokens de seguridad inmobiliaria (ST o valores digitales). La base se aprovechará del sistema "Securitizeプラットフォーム" (Securitize PF) que utiliza la tecnología de libro mayor descentralizado desarrollada por Securitize.
Según los implicados, este ha sido el primer caso en el que una compañía fiduciaria se encarga de un Token de seguridad inmobiliaria de oferta pública. Para Mizuho Securities, también es la primera vez que manejan un Token de seguridad inmobiliaria de oferta pública.
Según el comunicado, "Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (con restricciones de transferencia)" es un token de seguridad inmobiliaria que tiene como objetivo de inversión dos propiedades clasificadas como "edificios de contribución al bienestar" que tienen un historial operativo como instalaciones de cuidado infantil autorizadas y complejos de vivienda, en el "Fondo de Infraestructura de Contribución al Bienestar Público" creado en colaboración entre el Gobierno Metropolitano de Tokio y el Grupo Starts. Starts Trust gestionará la información necesaria, incluidas las claves secretas, para el registro y la transferencia del valor patrimonial relacionado con este ST, utilizando Securitize PF.
〈Diagrama de imagen del esquema: desde el lanzamiento〉El Grupo Starts está llevando a cabo una amplia gama de negocios centrados en la construcción y el sector inmobiliario, y se presenta como una empresa integral de cultura de vida. Hasta ahora, ha estado involucrado en varios proyectos de titularización de bienes raíces, y cuenta con Starts Asset Management, Starts Trust y Starts Securities dentro del grupo. Esta vez, el ST inmobiliario será un esfuerzo colaborativo de las empresas del grupo.
El resumen del producto es el siguiente.
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| Nombre | Starts Asset Token - Ryogoku - Chidori Town - (con restricciones de transferencia) |
| Activo inmobiliario de inversión (valor de tasación) | Proceeds Ryogoku 2 (1,200 millones de yenes) / Proceeds Chidoricho (606 millones de yenes): a fecha de marzo de 2025 |
| emisión total | 8.28 millones de yenes |
| emisión de unidades | 82,800 unidades |
| precio de emisión | 1 boca 10,000 yenes |
| Unidad de solicitud | 10 acciones o más en unidades de 1 acción |
| Tipo de valores ofrecidos | Token de seguridad que representa los derechos de beneficios de un fideicomiso de emisión de valores |
| Período de operación | Aproximadamente 4 años y 8 meses (Fecha de redención prevista en enero de 2030) |
Se espera que el mercado de tokens de seguridad inmobiliaria en Japón experimente un gran crecimiento este año. Además, recientemente, Credit Saison ha emitido el primer ST inmobiliario de una compañía de tarjetas de crédito a través de una oferta pública propia, lo que también avanza en la diversificación de los esquemas.
▶Artículos relacionados: La primera emisión de ST de bienes raíces por una compañía de tarjetas de crédito, "Inversión en bienes raíces inteligente de Saison"
"Start Asset Token - Ryogoku / Chidoricho - (con restricciones de transferencia)" no es emitido por un banco fiduciario, sino que una empresa fiduciaria actúa como el emisor (fiduciario) del ST inmobiliario, lo que avanza aún más la diversificación del esquema.
La tokenización de activos del mundo real (RWA, activos reales), comenzando por los tokens de seguridad inmobiliaria, se ha convertido en una gran tendencia a nivel global. Además, puede desempeñar un papel importante en la difusión de las stablecoins, que se implementaron en Japón a finales de marzo.
▶Artículos relacionados: Las dos "S" abren el futuro──Competencia a nivel mundial en la "tokenización de RWA" con Stablecoins y Tokens de Seguridad【Columna】
El abogado Haruo Koson, socio del bufete de abogados TMI que está especializado en activos digitales, publicó en X: "¡Finalmente se ha lanzado el proyecto de emisión de certificados de beneficio en forma de un token de seguridad inmobiliaria en fideicomiso de la Grupo Starts (Starts Trust, Starts Asset Management, Starts Securities), que hemos estado apoyando durante un período considerable!"
"¡Espero que muchas más compañías fiduciarias ingresen al campo de los Token de seguridad en el futuro!" y concluye.
El año fiscal 2024 no mostró un aumento en la emisión debido a los efectos de la reforma fiscal, pero se espera que en el año fiscal 2025, con el progreso en las discusiones sobre la reforma fiscal, se expanda la emisión y se amplíen los activos subyacentes.
▶ Se publica el "Informe General del Mercado de Tokens de Seguridad en Japón (Año Fiscal 2024)": BOOSTRY
El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
La diversificación de los Token de Seguridad Inmobiliaria avanza──Starts, Mizuho Securities y Securitize emiten a 10,000 yenes por unidad | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Japón)
Aparece un Token de seguridad inmobiliaria de 10,000 yenes por participación.
スターツコーポレーション（以下、スターツグループ）、みずほ証券、Securitize Japan ha anunciado el 12 de mayo que colaborarán en la oferta pública y emisión de tokens de seguridad inmobiliaria (ST o valores digitales). La base se aprovechará del sistema "Securitizeプラットフォーム" (Securitize PF) que utiliza la tecnología de libro mayor descentralizado desarrollada por Securitize.
Según los implicados, este ha sido el primer caso en el que una compañía fiduciaria se encarga de un Token de seguridad inmobiliaria de oferta pública. Para Mizuho Securities, también es la primera vez que manejan un Token de seguridad inmobiliaria de oferta pública.
Según el comunicado, "Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (con restricciones de transferencia)" es un token de seguridad inmobiliaria que tiene como objetivo de inversión dos propiedades clasificadas como "edificios de contribución al bienestar" que tienen un historial operativo como instalaciones de cuidado infantil autorizadas y complejos de vivienda, en el "Fondo de Infraestructura de Contribución al Bienestar Público" creado en colaboración entre el Gobierno Metropolitano de Tokio y el Grupo Starts. Starts Trust gestionará la información necesaria, incluidas las claves secretas, para el registro y la transferencia del valor patrimonial relacionado con este ST, utilizando Securitize PF.
El resumen del producto es el siguiente.
| | | | --- | --- | | Nombre | Starts Asset Token - Ryogoku - Chidori Town - (con restricciones de transferencia) | | Activo inmobiliario de inversión (valor de tasación) | Proceeds Ryogoku 2 (1,200 millones de yenes) / Proceeds Chidoricho (606 millones de yenes): a fecha de marzo de 2025 | | emisión total | 8.28 millones de yenes | | emisión de unidades | 82,800 unidades | | precio de emisión | 1 boca 10,000 yenes | | Unidad de solicitud | 10 acciones o más en unidades de 1 acción | | Tipo de valores ofrecidos | Token de seguridad que representa los derechos de beneficios de un fideicomiso de emisión de valores | | Período de operación | Aproximadamente 4 años y 8 meses (Fecha de redención prevista en enero de 2030) |
Se espera que el mercado de tokens de seguridad inmobiliaria en Japón experimente un gran crecimiento este año. Además, recientemente, Credit Saison ha emitido el primer ST inmobiliario de una compañía de tarjetas de crédito a través de una oferta pública propia, lo que también avanza en la diversificación de los esquemas.
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"Start Asset Token - Ryogoku / Chidoricho - (con restricciones de transferencia)" no es emitido por un banco fiduciario, sino que una empresa fiduciaria actúa como el emisor (fiduciario) del ST inmobiliario, lo que avanza aún más la diversificación del esquema.
La tokenización de activos del mundo real (RWA, activos reales), comenzando por los tokens de seguridad inmobiliaria, se ha convertido en una gran tendencia a nivel global. Además, puede desempeñar un papel importante en la difusión de las stablecoins, que se implementaron en Japón a finales de marzo.
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El abogado Haruo Koson, socio del bufete de abogados TMI que está especializado en activos digitales, publicó en X: "¡Finalmente se ha lanzado el proyecto de emisión de certificados de beneficio en forma de un token de seguridad inmobiliaria en fideicomiso de la Grupo Starts (Starts Trust, Starts Asset Management, Starts Securities), que hemos estado apoyando durante un período considerable!"
"¡Espero que muchas más compañías fiduciarias ingresen al campo de los Token de seguridad en el futuro!" y concluye.
El año fiscal 2024 no mostró un aumento en la emisión debido a los efectos de la reforma fiscal, pero se espera que en el año fiscal 2025, con el progreso en las discusiones sobre la reforma fiscal, se expanda la emisión y se amplíen los activos subyacentes.
▶ Se publica el "Informe General del Mercado de Tokens de Seguridad en Japón (Año Fiscal 2024)": BOOSTRY
Texto: Takayuki Masuda
｜Imagen: de la publicación