格蘭特·卡丹正在用比特幣購買房地產——你應該這樣做嗎？

加密貨幣已經成爲一種越來越受歡迎的投資形式，這在很大程度上得益於比特幣的普及——比特幣在5月8日再次交易超過100,000美元的價格點。

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查看優惠 由Money.com提供 - Yahoo可能會從上述連結中獲得佣金。自從程序員Laszlo Hanyecz在2010年用10,000 BTC購買了兩張比特幣披薩，標志着使用比特幣的第一次現實世界交易以來，投資者不斷推動他們可以——以及不能——用這種加密貨幣做的事情的界限。

一位特別的投資者Grant Cardone最近在《開盤價》的一集中分享了他如何利用比特幣購買房地產。以下是他的方法，以及行業專家對此事的看法。

Grant Cardone 如何在他的房地產投資策略中使用比特幣

雖然一些投資者爭論投資房地產、比特幣或股票的優缺點，但格蘭特·卡多恩有另一個想法：爲什麼不把三者結合在一起呢？

“如果房地產買下我的比特幣，然後我真的可以把整個公司上市？”他推測道。

他接下來做的是以7200萬美元的價格購買了一塊價值8800萬美元的房地產，以糾正(當前債務市場的狀態)。然後，他在交易中增加了價值1500萬美元的比特幣，並將7200萬美元和1500萬美元這兩個數值放在一個單獨的基金中。

然後，他給他的觀衆提供了參與那個比特幣房地產基金的機會，他們接受了。由於該物業本身和比特幣都沒有債務，月現金流約爲$350,000。卡多恩隨後利用這筆錢購買更多比特幣。

最終結果？

假設四年後，Cardone仍然擁有該房地產。如果該物業的價值維持在8800萬美元，那麼由於今天以比特幣的價格購買和房地產的組合，他的整體投資將增加。

“那麼，房地產或比特幣有什麼更好的選擇？”他問。“更好的選擇是如果我能從我的房地產中提取比特幣，然後將這兩樣東西……帶到今年年底或明年年初的公開市場，我們要去敲鍾，把它變成一張紙。”

截至目前，Cardone 已經進行了四次這個過程，計劃總共進行十次。

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專家意見：使用加密貨幣購買房地產

那麼，你應該使用比特幣投資房地產嗎？這取決於你的風險承受能力和時間範圍。

“長期持有者如果坐擁可觀的收益，可能會想將一部分比特幣轉化爲房地產，以此作爲分散投資的方式，”Firepan的首席執行官兼創始人Ian Kane表示。“他們能夠獲得內心的平靜，並且不會面臨6位或7位數投資組合波動的風險。此外，房地產還提供被動收入機會，並可以作爲對抗加密貨幣波動性的對沖。然而，如果在購買後比特幣價格迅速漲，你可能會感到買家的後悔。”

故事繼續，仍然可以豐富您投資組合的一個替代方案是獲得比特幣支持的抵押貸款。

“這筆貸款以房地產 + 比特幣 作爲擔保，您可以按比例用您的比特幣來支付每月的抵押貸款，金額以美元計算，”凱恩說。“這真是兩全其美！”

但要知道，比特幣面臨着挑戰，尤其是在穩定性和監管方面。它的價值飆升，但仍然是一種波動性資產。對於一些人來說，投資加密貨幣可能也會使得進行有效的房地產交易變得更加困難——盡管這種情況可能會隨着時間而改變。

“雖然這是一個有趣的概念，但我認爲用比特幣購買房地產在大多數情況下並不實際——至少目前還不是，”REAL New York的聯合創始人、負責人和房地產經紀人路易斯·阿德勒說。“房地產仍然是一個基本上傳統的資產類別，加密貨幣的波動性給買賣雙方帶來了太多未知。”

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來源

• Trakx, “比特幣披薩日的歷史：用10,000 BTC換一個披薩“
• Yahoo Finance，"格蘭特·卡多內如何利用比特幣購買房地產"
• 伊恩·凱恩，Firepan
• 路易斯·阿德勒，REAL New York

本文最初出現在 GOBankingRates.com：Grant Cardone 正在用比特幣購買房地產——你應該這樣做嗎？

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