MUFG đã token hóa văn phòng Osaka với giá 681 triệu đô la thông qua Progmat – Mitsui thay đổi nhà cung cấp dịch vụ tín thác nhưng vẫn ở trong hệ sinh thái Progmat. Cùng lúc đó, tài sản được token hóa đang gia tăng sức mạnh ngoài Nhật Bản, và xu hướng toàn cầu hướng tới 2 nghìn tỷ đô la vốn hóa thị trường vào năm 2030.
Ở cấp độ tổ chức, các tài sản sẽ được cấu trúc dưới dạng một quỹ đầu tư bất động sản tư nhân (REIT), với các công ty bảo hiểm là những người tham gia chính. Đối với nhà đầu tư bán lẻ, MUFG dự định phát hành các token phân đoạn cung cấp quyền truy cập vào bất động sản thương mại mà không cần vốn hàng triệu đô la.
Kiến trúc token hóa được triển khai thông qua nền tảng Progmat – một hạ tầng kỹ thuật số mà MUFG đã tách ra thành một thực thể pháp lý riêng biệt. Mặc dù có sự tách biệt chính thức, MUFG vẫn giữ 42% cổ phần sở hữu trong Progmat và tiếp tục cung cấp hỗ trợ vận hành phía sau.
Và tất cả những điều này diễn ra trên một thực tế quan trọng: Mitsui Digital Asset Management đã chấm dứt việc sử dụng MUFG Trust làm người giữ tài sản hợp pháp cho việc phát hành token bảo mật. Thay vào đó, công ty đã triển khai cơ sở hạ tầng riêng của mình, Alterna Trust, được thiết kế để tăng tốc độ ra mắt các token mới. Và đây là một cơ sở hạ tầng hoạt động: tính đến hôm nay, Mitsui đã thực hiện 16 đợt phát hành token bất động sản, 14 trong số đó được thực hiện thông qua nền tảng Alterna đối diện với người tiêu dùng của chính mình.
Tuy nhiên, Mitsui vẫn chưa rời khỏi hệ sinh thái Progmat. Mặc dù đã chấm dứt mối quan hệ với MUFG Trust, công ty đã ký một thỏa thuận riêng để tiếp tục làm việc với Progmat và có kế hoạch phát hành hầu hết các token sắp tới trên nền tảng này. Điều này có ý nghĩa gì? Điều này có nghĩa là Mitsui và MUFG giờ đây là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp ở cấp độ cấu trúc tín thác, trong khi vẫn được kết nối thông qua một lớp hạ tầng chung.
Nếu bạn đang chuẩn bị cho các giao dịch có khối lượng lớn hơn, một khoản tiền gửi 2.000 đô la giúp bạn nhận được tối đa 300 đô la tiền thưởng BloFin — nhiều đệm hơn, ít ma sát hơn.
Xu Hướng Toàn Cầu Trong Tài Sản Được Token Hóa – Hàng Triệu Đằng Trước?
Theo McKinsey, đến năm 2030, vốn hóa của các tài sản được token hóa có thể đạt 2T USD. Hơn nữa, đây là ước tính ở mức trung bình, với mức thấp nhất là 1T USD và mức cao nhất là 4T USD. Điều này có nghĩa là ngay cả mức tối thiểu nhất cũng vượt xa quy mô kết hợp của tất cả các dự án thử nghiệm đã được tài liệu hóa từ năm 2017 đến 2023. Theo tỷ lệ phần trăm, tỷ lệ tăng trưởng so sánh cho thấy các tài sản được token hóa sẽ cho thấy mức tăng trưởng hàng năm kép vượt quá 50%, và trên 75% trong một số phân khúc.
Tất cả những điều này có thể là tiềm năng, nhưng nó gửi tín hiệu chiến lược. McKinsey cho biết khoảng $0.4T có thể được quy cho các quỹ tương hỗ và ETFs, với cùng một số tiền tập hợp trong cho vay, trái phiếu và chứng khoán giao dịch. Phân khúc repo được đánh giá riêng, với khối lượng giao dịch hiện có lên tới hàng nghìn tỷ đô la mỗi tháng, đã cho thấy việc áp dụng kiến trúc on-chain mà không cần chờ đợi sự chuyển đổi hoàn toàn của cơ sở hạ tầng xung quanh. Tiềm năng của nó trong ước tính vốn hóa vào năm 2030 đứng ở mức $0.6T – lớn nhất trong tất cả các loại danh mục đã phân loại.
Tài sản có vốn hóa thấp nhưng được thúc đẩy bởi công nghệ, chẳng hạn như quỹ thay thế, vốn tư nhân, dựa trên hàng hóa và token phái sinh, sẽ đóng góp tổng cộng dưới 0,5 triệu tỷ đô la, nhưng có thể hoạt động như các bộ tăng tốc cho sự hội nhập nhờ vào độ ma sát thấp và logic sở hữu linh hoạt.
Nếu bạn đang chuẩn bị cho các giao dịch có khối lượng lớn hơn, một khoản tiền gửi $2,000 sẽ mang lại cho bạn khoản thưởng BloFin tối đa $300 - nhiều đệm hơn, ít ma sát hơn.
Kết luận
Điểm mấu chốt ở đây không phải là khối lượng trừu tượng, hay thậm chí là độ chính xác của các con số – mà là tốc độ hợp nhất. Tính đến năm 2023, tổng thị trường chứng khoán token hóa vẫn nằm trong khoảng 10–20 tỷ USD, nhưng đến giữa thập kỷ, nó có thể vượt qua 500 tỷ USD, và đến cuối thập kỷ – 1.000 tỷ USD và hơn thế nữa.
Điều này tương đương với tổng quy mô của tất cả các quỹ bất động sản đang quản lý ở châu Âu hoặc khối lượng kết hợp của nợ đầu tư tại ASEAN. Điều này có thể chỉ ra rằng việc token hóa đã vượt qua giai đoạn thử nghiệm và đang bước vào giai đoạn công nghiệp hóa. Hãy theo dõi những cập nhật mới nhất trong lĩnh vực crypto, blockchain và DeFi.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
MUFG đã token hóa văn phòng Osaka với giá 681 triệu đô la, tài sản token hóa mở rộng toàn cầu
MUFG đã token hóa văn phòng Osaka với giá 681 triệu đô la thông qua Progmat – Mitsui thay đổi nhà cung cấp dịch vụ tín thác nhưng vẫn ở trong hệ sinh thái Progmat. Cùng lúc đó, tài sản được token hóa đang gia tăng sức mạnh ngoài Nhật Bản, và xu hướng toàn cầu hướng tới 2 nghìn tỷ đô la vốn hóa thị trường vào năm 2030.
Ở cấp độ tổ chức, các tài sản sẽ được cấu trúc dưới dạng một quỹ đầu tư bất động sản tư nhân (REIT), với các công ty bảo hiểm là những người tham gia chính. Đối với nhà đầu tư bán lẻ, MUFG dự định phát hành các token phân đoạn cung cấp quyền truy cập vào bất động sản thương mại mà không cần vốn hàng triệu đô la.
Kiến trúc token hóa được triển khai thông qua nền tảng Progmat – một hạ tầng kỹ thuật số mà MUFG đã tách ra thành một thực thể pháp lý riêng biệt. Mặc dù có sự tách biệt chính thức, MUFG vẫn giữ 42% cổ phần sở hữu trong Progmat và tiếp tục cung cấp hỗ trợ vận hành phía sau.
Và tất cả những điều này diễn ra trên một thực tế quan trọng: Mitsui Digital Asset Management đã chấm dứt việc sử dụng MUFG Trust làm người giữ tài sản hợp pháp cho việc phát hành token bảo mật. Thay vào đó, công ty đã triển khai cơ sở hạ tầng riêng của mình, Alterna Trust, được thiết kế để tăng tốc độ ra mắt các token mới. Và đây là một cơ sở hạ tầng hoạt động: tính đến hôm nay, Mitsui đã thực hiện 16 đợt phát hành token bất động sản, 14 trong số đó được thực hiện thông qua nền tảng Alterna đối diện với người tiêu dùng của chính mình.
Tuy nhiên, Mitsui vẫn chưa rời khỏi hệ sinh thái Progmat. Mặc dù đã chấm dứt mối quan hệ với MUFG Trust, công ty đã ký một thỏa thuận riêng để tiếp tục làm việc với Progmat và có kế hoạch phát hành hầu hết các token sắp tới trên nền tảng này. Điều này có ý nghĩa gì? Điều này có nghĩa là Mitsui và MUFG giờ đây là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp ở cấp độ cấu trúc tín thác, trong khi vẫn được kết nối thông qua một lớp hạ tầng chung.
Nếu bạn đang chuẩn bị cho các giao dịch có khối lượng lớn hơn, một khoản tiền gửi 2.000 đô la giúp bạn nhận được tối đa 300 đô la tiền thưởng BloFin — nhiều đệm hơn, ít ma sát hơn.
Xu Hướng Toàn Cầu Trong Tài Sản Được Token Hóa – Hàng Triệu Đằng Trước?
Tất cả những điều này có thể là tiềm năng, nhưng nó gửi tín hiệu chiến lược. McKinsey cho biết khoảng $0.4T có thể được quy cho các quỹ tương hỗ và ETFs, với cùng một số tiền tập hợp trong cho vay, trái phiếu và chứng khoán giao dịch. Phân khúc repo được đánh giá riêng, với khối lượng giao dịch hiện có lên tới hàng nghìn tỷ đô la mỗi tháng, đã cho thấy việc áp dụng kiến trúc on-chain mà không cần chờ đợi sự chuyển đổi hoàn toàn của cơ sở hạ tầng xung quanh. Tiềm năng của nó trong ước tính vốn hóa vào năm 2030 đứng ở mức $0.6T – lớn nhất trong tất cả các loại danh mục đã phân loại.
Nếu bạn đang chuẩn bị cho các giao dịch có khối lượng lớn hơn, một khoản tiền gửi $2,000 sẽ mang lại cho bạn khoản thưởng BloFin tối đa $300 - nhiều đệm hơn, ít ma sát hơn.
Kết luận
Điểm mấu chốt ở đây không phải là khối lượng trừu tượng, hay thậm chí là độ chính xác của các con số – mà là tốc độ hợp nhất. Tính đến năm 2023, tổng thị trường chứng khoán token hóa vẫn nằm trong khoảng 10–20 tỷ USD, nhưng đến giữa thập kỷ, nó có thể vượt qua 500 tỷ USD, và đến cuối thập kỷ – 1.000 tỷ USD và hơn thế nữa.
Điều này tương đương với tổng quy mô của tất cả các quỹ bất động sản đang quản lý ở châu Âu hoặc khối lượng kết hợp của nợ đầu tư tại ASEAN. Điều này có thể chỉ ra rằng việc token hóa đã vượt qua giai đoạn thử nghiệm và đang bước vào giai đoạn công nghiệp hóa. Hãy theo dõi những cập nhật mới nhất trong lĩnh vực crypto, blockchain và DeFi.