Gayrimenkul güvenlik Token'larının çeşitlenmesi sürüyor──Starts, Mizuho Securities, Securitize 1 hisse 10.000 yen ile üretim yapıyor | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Japonya)
1 pay 10,000 yen'lik gayrimenkul güvenlik Token'i ortaya çıkıyor.
Startz Corporation (bundan sonra Startz Grubu), Mizuho Securities ve Securitize Japan, gayrimenkul güvenlik Token'larının (ST veya dijital menkul kıymetler) kamuya arzı ve üretimi konusunda iş birliği yapacaklarını 12 Mayıs'ta duyurdular. Temelinde, Securitize tarafından geliştirilen dağıtık defter teknolojisini kullanan sistem "Securitize Platformu" (Securitize PF) yer alacak.
Yetkililere göre, bir güven şirketinin ilk kez halka açık gayrimenkul güvenlik Token'ı üstlendiği bildirildi. Mizuho Securities için de halka açık gayrimenkul güvenlik Token'ı ilk kez işleniyor.
Yayınlanan bilgilere göre, "Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (devredilebilirlik kısıtlı)" Tokyo ve Starts Grubu tarafından ortaklaşa oluşturulan "Kamu-Özel Ortaklık Sosyal Yardım Katkı Altyapı Fonu" kapsamında, onaylı kreş ve ortak konutların birleşik tesisi olarak işletme geçmişine sahip "Sosyal Yardım Katkı Türü Bina" olan 2 mülkü yatırım hedef gayrimenkulü olarak belirleyen gayrimenkul güvenliği Token'dır. Starts Trust, bu ST ile ilgili mülk değerinin kaydı ve transferi için gerekli olan özel anahtar gibi bilgileri yönetmek üzere Securitize PF kullanmaktadır.
〈Şemanın görüntüsü: Yayından〉 Starts Group, inşaat ve gayrimenkul işleri merkezli geniş bir iş alanı geliştirmekte ve kapsamlı yaşam kültürü şirketi olmayı hedeflemektedir. Şimdiye kadar çeşitli gayrimenkul menkul kıymetleştirme projelerine katılmış ve grup içinde Starts Varlık Yönetimi, Starts Trust ve Starts Menkul Kıymetler'i bünyesinde barındırmaktadır. Bu gayrimenkul ST, grup şirketlerinin iş birliği içinde çalıştığı bir şekil olacaktır.
Ürünlerin özeti aşağıdaki gibidir.
| | |
| --- | --- |
| Ad | Starts Varlık Token - Ryogoku - Chidoricho - (Devretme Kısıtlamalı) |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul (Değerleme Tutarı) | Proceed Ryogoku 2 (1,200 milyon yen) / Proceed Chidoricho (606 milyon yen): 2025 Mart sonu itibarıyla |
| üretim toplamı | 8.28 milyar yen |
| üretim adetleri | 82,800 adet |
| üretim fiyatı | 1 adet 10,000 yen |
| Başvuru Birimi | 10 adet veya daha fazla 1 adet birimi |
| İtfa değerli kağıt türü | Fayda belgeleri çıkarım tröstünün fayda haklarını temsil eden güvenlik Token |
| İşlem Süresi | Yaklaşık 4 yıl 8 ay (2030 Ocak döneminde İade Planı) |
Japonya'nın gayrimenkul güvenlik Token pazarı bu yıl büyük bir büyüme bekliyor. Ayrıca son zamanlarda, Credit Saison'un kredi kartı şirketleri arasında ilk gayrimenkul ST'yi kendi kendine talep ederek üretim yapması gibi, şemanın çeşitlendirilmesi de ilerliyor.
▶İlgili Makaleler: Kredi kartı şirketinin ilk gayrimenkul ST üretimi, "Saison'un Akıllı Gayrimenkul Yatırımı"
"Start Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (devredilebilir sınırlı)" bir güven bankası değil, güven şirketinin gayrimenkul ST'nin üreticisi (vekaletçi) olduğu ve şemanın çeşitlendirilmesinin daha da ileri götürüldüğü bir durum olacaktır.
Gayrimenkul menkul kıymet tokenleri de dahil olmak üzere gerçek dünya varlıklarının (RWA'lar, gerçek varlıklar) tokenizasyonu, küresel olarak büyük bir trend haline geldi. Mart ayı sonunda Japonya'da mevcut olan stablecoin'lerin popülerleşmesinde de önemli bir rol oynayabilir.
▶İlgili Makaleler: İki "S" geleceği şekillendiriyor - Stabilcoin × Güvenlik Token ile dünya çapında "RWA Tokenizasyonu" rekabetini kazanmak【Köşe Yazısı】
Dijital varlıklara hakim TMI Genel Hukuk Bürosu ortak avukatı Kazunari Harada, X'e "Uzun bir süre boyunca destek verdiğimiz Start Group (Start Trust, Start Asset Management, Start Securities) tarafından gerçekleştirilen yarar sertifikası ihraç eden güven trust tipi gayrimenkul güvenlik Token projesi nihayet piyasaya sürüldü!" şeklinde bir gönderi yaptı.
"Bundan sonra birçok güvenilir şirketin güvenlik token'ı alanına girmesini bekliyorum!" şeklinde bitiriyor.
2024 yılı, vergi reformunun etkileri nedeniyle üretim miktarının artmadığı, ancak 2025 yılı için vergi reformu tartışmalarında bir belirsizliğin sona ermesiyle birlikte, üretim miktarının genişlemesi ve destekleyici varlıkların yayılması beklenmektedir.
▶ "Japonya'nın Güvenlik Token Pazarına Genel Bakış Raporu (2024 Yılı)" yayımlandı: BOOSTRY
The content is for reference only, not a solicitation or offer. No investment, tax, or legal advice provided. See Disclaimer for more risks disclosure.
Gayrimenkul güvenlik Token'larının çeşitlenmesi sürüyor──Starts, Mizuho Securities, Securitize 1 hisse 10.000 yen ile üretim yapıyor | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Japonya)
1 pay 10,000 yen'lik gayrimenkul güvenlik Token'i ortaya çıkıyor.
Startz Corporation (bundan sonra Startz Grubu), Mizuho Securities ve Securitize Japan, gayrimenkul güvenlik Token'larının (ST veya dijital menkul kıymetler) kamuya arzı ve üretimi konusunda iş birliği yapacaklarını 12 Mayıs'ta duyurdular. Temelinde, Securitize tarafından geliştirilen dağıtık defter teknolojisini kullanan sistem "Securitize Platformu" (Securitize PF) yer alacak.
Yetkililere göre, bir güven şirketinin ilk kez halka açık gayrimenkul güvenlik Token'ı üstlendiği bildirildi. Mizuho Securities için de halka açık gayrimenkul güvenlik Token'ı ilk kez işleniyor.
Yayınlanan bilgilere göre, "Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (devredilebilirlik kısıtlı)" Tokyo ve Starts Grubu tarafından ortaklaşa oluşturulan "Kamu-Özel Ortaklık Sosyal Yardım Katkı Altyapı Fonu" kapsamında, onaylı kreş ve ortak konutların birleşik tesisi olarak işletme geçmişine sahip "Sosyal Yardım Katkı Türü Bina" olan 2 mülkü yatırım hedef gayrimenkulü olarak belirleyen gayrimenkul güvenliği Token'dır. Starts Trust, bu ST ile ilgili mülk değerinin kaydı ve transferi için gerekli olan özel anahtar gibi bilgileri yönetmek üzere Securitize PF kullanmaktadır.
Ürünlerin özeti aşağıdaki gibidir.
| | | | --- | --- | | Ad | Starts Varlık Token - Ryogoku - Chidoricho - (Devretme Kısıtlamalı) | | Yatırım Amaçlı Gayrimenkul (Değerleme Tutarı) | Proceed Ryogoku 2 (1,200 milyon yen) / Proceed Chidoricho (606 milyon yen): 2025 Mart sonu itibarıyla | | üretim toplamı | 8.28 milyar yen | | üretim adetleri | 82,800 adet | | üretim fiyatı | 1 adet 10,000 yen | | Başvuru Birimi | 10 adet veya daha fazla 1 adet birimi | | İtfa değerli kağıt türü | Fayda belgeleri çıkarım tröstünün fayda haklarını temsil eden güvenlik Token | | İşlem Süresi | Yaklaşık 4 yıl 8 ay (2030 Ocak döneminde İade Planı) |
Japonya'nın gayrimenkul güvenlik Token pazarı bu yıl büyük bir büyüme bekliyor. Ayrıca son zamanlarda, Credit Saison'un kredi kartı şirketleri arasında ilk gayrimenkul ST'yi kendi kendine talep ederek üretim yapması gibi, şemanın çeşitlendirilmesi de ilerliyor.
▶İlgili Makaleler: Kredi kartı şirketinin ilk gayrimenkul ST üretimi, "Saison'un Akıllı Gayrimenkul Yatırımı"
"Start Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (devredilebilir sınırlı)" bir güven bankası değil, güven şirketinin gayrimenkul ST'nin üreticisi (vekaletçi) olduğu ve şemanın çeşitlendirilmesinin daha da ileri götürüldüğü bir durum olacaktır.
Gayrimenkul menkul kıymet tokenleri de dahil olmak üzere gerçek dünya varlıklarının (RWA'lar, gerçek varlıklar) tokenizasyonu, küresel olarak büyük bir trend haline geldi. Mart ayı sonunda Japonya'da mevcut olan stablecoin'lerin popülerleşmesinde de önemli bir rol oynayabilir.
▶İlgili Makaleler: İki "S" geleceği şekillendiriyor - Stabilcoin × Güvenlik Token ile dünya çapında "RWA Tokenizasyonu" rekabetini kazanmak【Köşe Yazısı】
Dijital varlıklara hakim TMI Genel Hukuk Bürosu ortak avukatı Kazunari Harada, X'e "Uzun bir süre boyunca destek verdiğimiz Start Group (Start Trust, Start Asset Management, Start Securities) tarafından gerçekleştirilen yarar sertifikası ihraç eden güven trust tipi gayrimenkul güvenlik Token projesi nihayet piyasaya sürüldü!" şeklinde bir gönderi yaptı.
"Bundan sonra birçok güvenilir şirketin güvenlik token'ı alanına girmesini bekliyorum!" şeklinde bitiriyor.
2024 yılı, vergi reformunun etkileri nedeniyle üretim miktarının artmadığı, ancak 2025 yılı için vergi reformu tartışmalarında bir belirsizliğin sona ermesiyle birlikte, üretim miktarının genişlemesi ve destekleyici varlıkların yayılması beklenmektedir.
▶ "Japonya'nın Güvenlik Token Pazarına Genel Bakış Raporu (2024 Yılı)" yayımlandı: BOOSTRY
｜Metin: Takayuki Masuda
｜görüntü: bültenin kaynağından