Появляется недвижимый обеспеченный токен стоимостью 10 000 иен за долю.
Старц Корпорейшн (далее - Старц Групп), Мицухо Секьюритиз и Securitize Japan 12 мая объявили о сотрудничестве по публичному предложению и выпуску токенов безопасности недвижимости (ST или цифровых ценных бумаг). В основе будет использована система «Securitize платформа» (Securitize PF), разработанная компанией Securitize с использованием технологии распределенного реестра.
По словам источников, это первый случай, когда трастовая компания занялась публичным размещением токенов недвижимости. Для Mizuho Securities это также первый случай обращения с публичными токенами недвижимости.
Согласно релизу, "Starts Asset Token ~ Рёгоку, Чидори-Чо ~ (с ограничением на передачу)" является недвижимым секьюритизированным токеном, который использует два объекта недвижимости, имеющие опыт эксплуатации как "здания, способствующие социальной помощи", в рамках "Фонда инфраструктуры государственного и частного партнерства по социальной помощи", созданного Токийским правительством и группой Starts. Траст Starts будет управлять информацией, необходимой для записи и передачи имущественной стоимости, связанной с этим токеном, с использованием Securitize PF.
〈Схема: С момента выпуска〉Группа Стартс активно развивает широкий спектр бизнеса, сосредоточенного на строительстве и недвижимости, заявляя о себе как о комплексной культурной компании. Она занималась различными проектами по секьюритизации недвижимости и включает в себя Стартс Ассет Менеджмент, Стартс Траст и Стартс Ценные бумаги в рамках группы. Настоящий ST недвижимости является результатом совместных усилий компаний группы.
Обзор продукта следующий.
| | |
| --- | --- |
| Название | Стартс Ассет Токен ~ Рёгоку, Чидори-Чо ~ (с ограничениями на передачу) |
| Инвестиционная недвижимость (оценочная стоимость) | Процид Рёгоку 2 (1,200 миллионов иен) / Процид Чидори-Чо (606 миллионов иен): на конец марта 2025 года |
| выпуск общего объема | 8.28 миллиардов иен |
| выпуск口数 | 82,800口 |
| выпускная цена | 1 лот 10,000 иен |
| Единица заявки | От 10 лотов, по 1 лоту |
| Тип募集емых ценных бумаг | Ценные токены, представляющие права на бенефициарные сертификаты траста, выпускающего бенефициарные сертификаты |
| Период эксплуатации | около 4 лет и 8 месяцев (планируемый погашение в январе 2030 года) |
Японский рынок секьюритизации недвижимости и токенов ожидает значительного роста в этом году. Кроме того, недавно компания Credit Saison выпустила первый в истории секьюритизированный токен на недвижимость через собственное размещение, что также способствует диверсификации схем.
▶Связанные статьи: Первая эмиссия токенов недвижимости от кредитной компании, «Умные инвестиции в недвижимость Saison»
«Стартс Ассет Токен - Рёгоку, Чидори-Чо - (с ограничением на передачу)» является эмитентом (доверительным управляющим) недвижимости ST не доверительным банком, а доверительной компанией, что еще больше развивает разнообразие схем.
Токенизация реальных активов (RWA), включая токены обеспечения недвижимости, становится большой тенденцией на глобальном уровне. Она также может сыграть важную роль в распространении стейблкоинов, которые стали доступны в Японии в конце марта.
▶Связанные статьи: Два «S» открывают будущее ── Стейблкоины × Токены безопасности выигрывают глобальную конкуренцию «Токенизация RWA»【Колонка】
Партнер юридической фирмы TMI, специализирующийся на цифровых активах, адвокат Харао Накосом, опубликовал в X: «Наконец-то выпущен проект по выпуску инвестиционных сертификатов в форме траста с использованием недвижимости от группы Starts (Starts Trust, Starts Asset Management, Starts Securities), с которой мы поддерживаем сотрудничество в течение довольно долгого периода!»
«Я надеюсь, что в будущем многие трастовые компании войдут в область безопасных токенов!» — заключает он.
В 2024 финансовом году объем выпуска не увеличился из-за влияния налоговой реформы, но в 2025 финансовом году ожидается расширение объема выпуска и увеличение обеспечивающих активов, так как обсуждение налоговой реформы достигло определенной ясности.
▶Опубликован "Общий отчет по рынку токенов безопасности Японии (2024 финансовый год)": BOOSTRY
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Диверсификация секьюритизации недвижимости продолжается──Starts, Mizuho Securities и Securitize выпускают токены по 10 000 иен за штуку | CoinDesk JAPAN（コインデスク・ジャパン）
Появляется недвижимый обеспеченный токен стоимостью 10 000 иен за долю.
Старц Корпорейшн (далее - Старц Групп), Мицухо Секьюритиз и Securitize Japan 12 мая объявили о сотрудничестве по публичному предложению и выпуску токенов безопасности недвижимости (ST или цифровых ценных бумаг). В основе будет использована система «Securitize платформа» (Securitize PF), разработанная компанией Securitize с использованием технологии распределенного реестра.
По словам источников, это первый случай, когда трастовая компания занялась публичным размещением токенов недвижимости. Для Mizuho Securities это также первый случай обращения с публичными токенами недвижимости.
Согласно релизу, "Starts Asset Token ~ Рёгоку, Чидори-Чо ~ (с ограничением на передачу)" является недвижимым секьюритизированным токеном, который использует два объекта недвижимости, имеющие опыт эксплуатации как "здания, способствующие социальной помощи", в рамках "Фонда инфраструктуры государственного и частного партнерства по социальной помощи", созданного Токийским правительством и группой Starts. Траст Starts будет управлять информацией, необходимой для записи и передачи имущественной стоимости, связанной с этим токеном, с использованием Securitize PF.
Обзор продукта следующий.
| | | | --- | --- | | Название | Стартс Ассет Токен ~ Рёгоку, Чидори-Чо ~ (с ограничениями на передачу) | | Инвестиционная недвижимость (оценочная стоимость) | Процид Рёгоку 2 (1,200 миллионов иен) / Процид Чидори-Чо (606 миллионов иен): на конец марта 2025 года | | выпуск общего объема | 8.28 миллиардов иен | | выпуск口数 | 82,800口 | | выпускная цена | 1 лот 10,000 иен | | Единица заявки | От 10 лотов, по 1 лоту | | Тип募集емых ценных бумаг | Ценные токены, представляющие права на бенефициарные сертификаты траста, выпускающего бенефициарные сертификаты | | Период эксплуатации | около 4 лет и 8 месяцев (планируемый погашение в январе 2030 года) |
Японский рынок секьюритизации недвижимости и токенов ожидает значительного роста в этом году. Кроме того, недавно компания Credit Saison выпустила первый в истории секьюритизированный токен на недвижимость через собственное размещение, что также способствует диверсификации схем.
▶Связанные статьи: Первая эмиссия токенов недвижимости от кредитной компании, «Умные инвестиции в недвижимость Saison»
«Стартс Ассет Токен - Рёгоку, Чидори-Чо - (с ограничением на передачу)» является эмитентом (доверительным управляющим) недвижимости ST не доверительным банком, а доверительной компанией, что еще больше развивает разнообразие схем.
Токенизация реальных активов (RWA), включая токены обеспечения недвижимости, становится большой тенденцией на глобальном уровне. Она также может сыграть важную роль в распространении стейблкоинов, которые стали доступны в Японии в конце марта.
▶Связанные статьи: Два «S» открывают будущее ── Стейблкоины × Токены безопасности выигрывают глобальную конкуренцию «Токенизация RWA»【Колонка】
Партнер юридической фирмы TMI, специализирующийся на цифровых активах, адвокат Харао Накосом, опубликовал в X: «Наконец-то выпущен проект по выпуску инвестиционных сертификатов в форме траста с использованием недвижимости от группы Starts (Starts Trust, Starts Asset Management, Starts Securities), с которой мы поддерживаем сотрудничество в течение довольно долгого периода!»
«Я надеюсь, что в будущем многие трастовые компании войдут в область безопасных токенов!» — заключает он.
В 2024 финансовом году объем выпуска не увеличился из-за влияния налоговой реформы, но в 2025 финансовом году ожидается расширение объема выпуска и увеличение обеспечивающих активов, так как обсуждение налоговой реформы достигло определенной ясности.
▶Опубликован "Общий отчет по рынку токенов безопасности Японии (2024 финансовый год)": BOOSTRY
Текст: Такаюки Масуда
｜Изображение: по релизу