O mercado de imóveis virtuais enfrenta um inverno, mas o futuro do Metaverso ainda oferece esperança
No final de 2021, o mundo virtual desencadeou uma onda de "especulação imobiliária", mas com a explosão da bolha no primeiro semestre deste ano, o futuro do imobiliário virtual e do Metaverso voltou a chamar a atenção do mercado.
Os dados mostram que, devido ao desinteresse dos usuários e à recessão do mercado de criptomoedas, os preços das terras virtuais caíram drasticamente em 2022. A partir de seis principais plataformas de Metaverso baseadas em Ethereum, o preço médio de cada lote digital caiu de cerca de 17.000 dólares em janeiro para cerca de 2.500 dólares em agosto, uma queda de quase 85%.
Ao mesmo tempo, devido ao ambiente macroeconómico desfavorável, todo o setor das criptomoedas recuou, levando à queda de mais de 80% na valorização de mercado dos tokens das plataformas de Metaverso. Em média semanal, o volume de transações de terrenos dos seis principais projetos de Metaverso caiu dos 1.000 milhões de dólares do pico em novembro de 2021 para cerca de 157 milhões de dólares em agosto de 2022.
I. O mercado imobiliário virtual da euforia à depressão
No segundo semestre de 2021, o conceito de Metaverso tornou-se popular em todo o mundo, gerando uma onda de "especulação imobiliária".
Ao contrário do espaço virtual em jogos tradicionais, as terras dos projetos de Metaverso possuem as seguintes características:
Escassez e liquidez: a plataforma Metaverso é composta por um número fixo de terrenos, e os preços dos terrenos variam de acordo com a localização e a popularidade. Os terrenos existem na forma de NFT, garantindo a unicidade e a rastreabilidade dos direitos de propriedade subjacentes.
Sistema econômico e de governança autônomo: os terrenos virtuais são geralmente descentralizados, e a plataforma realiza transações por meio de tokens, formando um sistema econômico interno. Os detentores de tokens podem participar da gestão da plataforma e do planejamento de desenvolvimento, alcançando a autonomia.
Propriedade imobiliária: os detentores de terrenos podem comprar, vender, transferir e desenvolver, como revenda, arrendamento, bem como criar edifícios e paisagens em terrenos adquiridos. Os terrenos também podem ser utilizados para realizar atividades comerciais ou não comerciais.
Dimensões de espaço-tempo paralelas: Com base na blockchain, todas as atividades no Metaverso serão registradas permanentemente, possuindo dimensões de espaço-tempo paralelas ao mundo real.
Suporte para a construção de cenários offline: Muitas atividades do mundo real podem ser realizadas no Metaverso, como compras, trabalho, aprendizado, socialização, etc. No futuro, mais cenários offline serão transferidos para o Metaverso, permitindo o desenvolvimento de maneira que não seja limitada por condições físicas.
Estas características redefinem o espaço virtual, atraindo uma enorme atenção. Na segunda metade de 2021, com o conceito de Metaverso a ganhar popularidade, o valor das plataformas de Metaverso disparou, e as transações de terrenos digitais atingiram novos máximos. Em novembro de 2021, um terreno digital numa determinada plataforma de mundo virtual foi vendido por um preço elevado de 2,43 milhões de dólares. Em dezembro, o preço de venda de um terreno virtual numa outra plataforma de jogo virtual atingiu 5 milhões de dólares.
Simultaneamente, o ecossistema da plataforma Metaverso está em plena expansão. Artistas criam vilas artísticas na plataforma, organizando exposições de arte NFT e concertos. Marcas de desporto conhecidas aproveitam a plataforma para criar mundos virtuais, oferecendo encontros com fãs, socialização, promoções e outras experiências de marca. Universidades lançam campus no Metaverso, proporcionando experiências imersivas no campus. Há até países que estabelecem embaixadas virtuais na plataforma, promovendo o fortalecimento das relações bilaterais com vários governos.
No entanto, desde 2022, o entusiasmo do mercado caiu drasticamente, e a especulação em terrenos virtuais foi gradualmente se dissipando. Dos preços comparáveis aos de imóveis de luxo em cidades de primeira linha, até o mercado inteiro sendo ignorado, o mercado de projetos de Metaverso caiu em um estado de estagnação. Dados mostram que, até o momento, entre os dez principais projetos de Metaverso por volume de transações nos últimos 7 dias, tanto o volume quanto o valor das transações apresentaram uma queda acentuada em relação ao início do ano.
Dois, as causas da explosão da bolha de imóveis virtuais
As razões principais pelas quais os projetos de Metaverso enfrentam um "fracasso" são as seguintes:
Mercados de criptomoedas em baixa global: em 2022, a situação econômica e política internacional foi turbulenta, com as criptomoedas a continuarem em queda. O colapso das stablecoins em maio tornou o mercado de criptomoedas ainda mais sombrio. A maior parte das criptomoedas de referência caiu entre 40% e 60%, com o valor de mercado total a diminuir cerca de 50% em comparação com o início do ano. O mercado de NFTs também foi gravemente afetado, com uma queda acentuada no volume de transações, no valor das transações e no número de compradores e vendedores.
O mundo virtual carece de atratividade: neste momento, o imobiliário virtual ainda não construiu um ecossistema próspero, e o fluxo de pessoas deixa a desejar. Embora muitas plataformas tenham transferido lojas de marcas e escritórios do mundo real para o espaço virtual, os problemas de singularidade e limitação dos serviços estão gradualmente a tornar-se evidentes. A maioria dos projetos do Metaverso ainda se encontra na "fase de desbravamento", com jogabilidade e explorabilidade limitadas.
Falta de imersão: Embora a tecnologia VR/AR esteja a desenvolver-se rapidamente, ainda não foi amplamente aplicada em projetos principais do Metaverso. A representação visual e auditiva em duas dimensões é difícil de proporcionar uma sensação realista da realidade, e a interação em tempo real com cenários virtuais ainda está em fase inicial. A dimensão sensorial única continua a ser uma doença comum nas plataformas principais do Metaverso.
Monopólio e perda de escassez: a construção do Metaverso não pode prescindir do poder do capital, desde a compra de terrenos, construção, até a determinação da função e regras dos lotes, os capitalistas estão gradualmente monopolizando. Ao mesmo tempo, com o surgimento de cada vez mais projetos de Metaverso, a escassez dos lotes está sendo questionada. Embora os lotes dentro de um único Metaverso sejam limitados, o Metaverso em si pode ser infinito. Atualmente, há uma homogeneização severa entre as plataformas, tornando difícil a manutenção do valor dos lotes.
Três, Perspectivas Futuras do Metaverso
Embora o mercado de propriedades virtuais esteja em baixa contínua, a longo prazo, este mercado ainda tem um grande potencial de crescimento:
Tendência de desenvolvimento da economia digital: Projetos de Metaverso tornam-se um importante portal da economia digital. Com o aumento das situações de vida online, criar cenários de interação que sejam perceptíveis como jogos será cada vez mais popular. Novos negócios, como roupas virtuais e concertos virtuais, também criaram novos pontos de crescimento econômico para o mundo virtual.
Desenvolvimento tecnológico contínuo: Apesar de a indústria de criptomoedas estar em mercado em baixa, as tecnologias relacionadas ao Metaverso continuam a se desenvolver a um ritmo acelerado. Terras virtuais, como campos de teste do Metaverso, são atualmente os produtos mais próximos do conceito de Metaverso. A construção de plataformas de Metaverso por parte da humanidade nesta fase é significativa e está moldando e influenciando a forma final do Metaverso.
Desenvolvimento diversificado: A escalabilidade do Metaverso nos proporciona opções, permitindo que a humanidade transite entre diferentes metaversos em busca e construção de habitats idealizados. Embora alguns problemas do mundo real possam ser trazidos para o mundo virtual, a diversidade do metaverso nos oferece mais possibilidades.
De um modo geral, embora o mercado de imóveis virtuais enfrente desafios atualmente, o Metaverso, como um campo emergente, ainda tem um enorme potencial. Com o avanço da tecnologia e a diversificação dos cenários de aplicação, o Metaverso pode nos trazer mais surpresas e oportunidades no futuro.
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SillyWhale
· 16h atrás
fazer as pessoas de parvas就无了
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RugpullTherapist
· 16h atrás
Depois de especular no mundo crypto, especulei no mercado imobiliário e perdi tudo.
O mercado imobiliário virtual esfriou, mas o futuro do Metaverso ainda é promissor.
O mercado de imóveis virtuais enfrenta um inverno, mas o futuro do Metaverso ainda oferece esperança
No final de 2021, o mundo virtual desencadeou uma onda de "especulação imobiliária", mas com a explosão da bolha no primeiro semestre deste ano, o futuro do imobiliário virtual e do Metaverso voltou a chamar a atenção do mercado.
Os dados mostram que, devido ao desinteresse dos usuários e à recessão do mercado de criptomoedas, os preços das terras virtuais caíram drasticamente em 2022. A partir de seis principais plataformas de Metaverso baseadas em Ethereum, o preço médio de cada lote digital caiu de cerca de 17.000 dólares em janeiro para cerca de 2.500 dólares em agosto, uma queda de quase 85%.
Ao mesmo tempo, devido ao ambiente macroeconómico desfavorável, todo o setor das criptomoedas recuou, levando à queda de mais de 80% na valorização de mercado dos tokens das plataformas de Metaverso. Em média semanal, o volume de transações de terrenos dos seis principais projetos de Metaverso caiu dos 1.000 milhões de dólares do pico em novembro de 2021 para cerca de 157 milhões de dólares em agosto de 2022.
I. O mercado imobiliário virtual da euforia à depressão
No segundo semestre de 2021, o conceito de Metaverso tornou-se popular em todo o mundo, gerando uma onda de "especulação imobiliária".
Ao contrário do espaço virtual em jogos tradicionais, as terras dos projetos de Metaverso possuem as seguintes características:
Escassez e liquidez: a plataforma Metaverso é composta por um número fixo de terrenos, e os preços dos terrenos variam de acordo com a localização e a popularidade. Os terrenos existem na forma de NFT, garantindo a unicidade e a rastreabilidade dos direitos de propriedade subjacentes.
Sistema econômico e de governança autônomo: os terrenos virtuais são geralmente descentralizados, e a plataforma realiza transações por meio de tokens, formando um sistema econômico interno. Os detentores de tokens podem participar da gestão da plataforma e do planejamento de desenvolvimento, alcançando a autonomia.
Propriedade imobiliária: os detentores de terrenos podem comprar, vender, transferir e desenvolver, como revenda, arrendamento, bem como criar edifícios e paisagens em terrenos adquiridos. Os terrenos também podem ser utilizados para realizar atividades comerciais ou não comerciais.
Dimensões de espaço-tempo paralelas: Com base na blockchain, todas as atividades no Metaverso serão registradas permanentemente, possuindo dimensões de espaço-tempo paralelas ao mundo real.
Suporte para a construção de cenários offline: Muitas atividades do mundo real podem ser realizadas no Metaverso, como compras, trabalho, aprendizado, socialização, etc. No futuro, mais cenários offline serão transferidos para o Metaverso, permitindo o desenvolvimento de maneira que não seja limitada por condições físicas.
Estas características redefinem o espaço virtual, atraindo uma enorme atenção. Na segunda metade de 2021, com o conceito de Metaverso a ganhar popularidade, o valor das plataformas de Metaverso disparou, e as transações de terrenos digitais atingiram novos máximos. Em novembro de 2021, um terreno digital numa determinada plataforma de mundo virtual foi vendido por um preço elevado de 2,43 milhões de dólares. Em dezembro, o preço de venda de um terreno virtual numa outra plataforma de jogo virtual atingiu 5 milhões de dólares.
Simultaneamente, o ecossistema da plataforma Metaverso está em plena expansão. Artistas criam vilas artísticas na plataforma, organizando exposições de arte NFT e concertos. Marcas de desporto conhecidas aproveitam a plataforma para criar mundos virtuais, oferecendo encontros com fãs, socialização, promoções e outras experiências de marca. Universidades lançam campus no Metaverso, proporcionando experiências imersivas no campus. Há até países que estabelecem embaixadas virtuais na plataforma, promovendo o fortalecimento das relações bilaterais com vários governos.
No entanto, desde 2022, o entusiasmo do mercado caiu drasticamente, e a especulação em terrenos virtuais foi gradualmente se dissipando. Dos preços comparáveis aos de imóveis de luxo em cidades de primeira linha, até o mercado inteiro sendo ignorado, o mercado de projetos de Metaverso caiu em um estado de estagnação. Dados mostram que, até o momento, entre os dez principais projetos de Metaverso por volume de transações nos últimos 7 dias, tanto o volume quanto o valor das transações apresentaram uma queda acentuada em relação ao início do ano.
Dois, as causas da explosão da bolha de imóveis virtuais
As razões principais pelas quais os projetos de Metaverso enfrentam um "fracasso" são as seguintes:
Mercados de criptomoedas em baixa global: em 2022, a situação econômica e política internacional foi turbulenta, com as criptomoedas a continuarem em queda. O colapso das stablecoins em maio tornou o mercado de criptomoedas ainda mais sombrio. A maior parte das criptomoedas de referência caiu entre 40% e 60%, com o valor de mercado total a diminuir cerca de 50% em comparação com o início do ano. O mercado de NFTs também foi gravemente afetado, com uma queda acentuada no volume de transações, no valor das transações e no número de compradores e vendedores.
O mundo virtual carece de atratividade: neste momento, o imobiliário virtual ainda não construiu um ecossistema próspero, e o fluxo de pessoas deixa a desejar. Embora muitas plataformas tenham transferido lojas de marcas e escritórios do mundo real para o espaço virtual, os problemas de singularidade e limitação dos serviços estão gradualmente a tornar-se evidentes. A maioria dos projetos do Metaverso ainda se encontra na "fase de desbravamento", com jogabilidade e explorabilidade limitadas.
Falta de imersão: Embora a tecnologia VR/AR esteja a desenvolver-se rapidamente, ainda não foi amplamente aplicada em projetos principais do Metaverso. A representação visual e auditiva em duas dimensões é difícil de proporcionar uma sensação realista da realidade, e a interação em tempo real com cenários virtuais ainda está em fase inicial. A dimensão sensorial única continua a ser uma doença comum nas plataformas principais do Metaverso.
Monopólio e perda de escassez: a construção do Metaverso não pode prescindir do poder do capital, desde a compra de terrenos, construção, até a determinação da função e regras dos lotes, os capitalistas estão gradualmente monopolizando. Ao mesmo tempo, com o surgimento de cada vez mais projetos de Metaverso, a escassez dos lotes está sendo questionada. Embora os lotes dentro de um único Metaverso sejam limitados, o Metaverso em si pode ser infinito. Atualmente, há uma homogeneização severa entre as plataformas, tornando difícil a manutenção do valor dos lotes.
Três, Perspectivas Futuras do Metaverso
Embora o mercado de propriedades virtuais esteja em baixa contínua, a longo prazo, este mercado ainda tem um grande potencial de crescimento:
Tendência de desenvolvimento da economia digital: Projetos de Metaverso tornam-se um importante portal da economia digital. Com o aumento das situações de vida online, criar cenários de interação que sejam perceptíveis como jogos será cada vez mais popular. Novos negócios, como roupas virtuais e concertos virtuais, também criaram novos pontos de crescimento econômico para o mundo virtual.
Desenvolvimento tecnológico contínuo: Apesar de a indústria de criptomoedas estar em mercado em baixa, as tecnologias relacionadas ao Metaverso continuam a se desenvolver a um ritmo acelerado. Terras virtuais, como campos de teste do Metaverso, são atualmente os produtos mais próximos do conceito de Metaverso. A construção de plataformas de Metaverso por parte da humanidade nesta fase é significativa e está moldando e influenciando a forma final do Metaverso.
De um modo geral, embora o mercado de imóveis virtuais enfrente desafios atualmente, o Metaverso, como um campo emergente, ainda tem um enorme potencial. Com o avanço da tecnologia e a diversificação dos cenários de aplicação, o Metaverso pode nos trazer mais surpresas e oportunidades no futuro.