Um grupo de senadores democratas está a investigar o diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação, William Pulte, em torno da ordem que ele propôs para considerar ativos de criptografia nas candidaturas a hipoteca.
Cinco senadores democratas dos Estados Unidos estão a investigar o responsável pelas instituições de financiamento habitacional do país, com foco nas suas considerações sobre como integrar ativos de criptografia em certos processos de aprovação de hipotecas.
Os senadores liderados por Jeff Merkley enviaram na sexta-feira uma carta ao diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação (FHFA), William Pulte, pedindo que ele explique seu plano, "a fim de avaliar plenamente os potenciais riscos e benefícios da ordem, bem como seu impacto no mercado imobiliário e no sistema financeiro dos Estados Unidos."
A senadora Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono e Bernie Sanders também assinaram esta carta, exigindo que Pruitt respondesse até 7 de agosto.
No mês passado, o secretário do Tesouro ordenou à Fannie Mae e à Freddie Mac, que compram hipotecas residenciais, que preparassem uma proposta explicando como considerar a quantidade de ativos de criptografia na avaliação de risco de hipotecas de uma única família, sem converter os ativos de criptografia em dólares.
Desde 2008, a Agência Federal de Financiamento da Habitação começou a regular a Fannie Mae (ou seja, a Associação Nacional de Hipotecas) e a Freddie Mac (ou seja, a Companhia Federal de Financiamento Habitacional). Após a crise financeira desencadeada pelo colapso do mercado de hipotecas subprime em 2008, ambas as empresas foram colocadas sob supervisão do governo.
As preocupações dos compradores em relação aos riscos dos ativos de criptografia aumentam.
Os senadores afirmaram que o plano de Purtell "pode trazer riscos desnecessários para os consumidores e afetar gravemente a segurança e a estabilidade dos mercados imobiliário e financeiro dos EUA."
Eles apontaram que, de acordo com a política atual, a Fannie Mae, a Freddie Mac ou qualquer outro emissor de hipoteca apoiado pelo governo federal, não permite que os mutuários considerem ativos de criptografia nas decisões de hipoteca, a menos que sejam primeiro convertidos em dólares.
Os senadores também acrescentaram que os Ativos de criptografia sempre foram altamente voláteis e com baixa liquidez, e estão preocupados que os mutuários que utilizam Ativos de criptografia enfrentem "riscos crescentes de que possam não conseguir sair das posições em Ativos de criptografia a um preço que possa amortecer o risco de incumprimento do empréstimo e convertê-las em dinheiro".
Trecho da carta do senador democrata William Pulte. Fonte: Comitê Bancário, de Habitação e Assuntos Urbanos do Senado dos EUA
Os senadores afirmaram: "Os ativos de criptografia ainda enfrentam um enorme risco de perdas devido a fraudes, hackers ou roubo físico, o que pode levar os proprietários a perderem facilmente seus ativos de criptografia, com quase nenhuma esperança de recuperação."
Os democratas afirmam que a ordem pode apresentar conflitos de interesse.
Os senadores também expressaram preocupação sobre como a Agência Federal de Financiamento da Habitação, a Fannie Mae e a Freddie Mac evitarão conflitos de interesse com pessoas associadas a ativos de criptografia, "o que pode influenciar excessivamente suas propostas", que envolvem o presidente Donald Trump e sua família.
A família Trump está profundamente envolvida na indústria de ativos de criptografia, com associações a uma plataforma de troca de moeda, uma stablecoin, um negócio de mineração de criptografia, bem como várias moedas meme e tokens não fungíveis.
Os senadores também questionaram Pruitt, dizendo que a divulgação financeira mostra que seu cônjuge possui até 2 milhões de dólares em Ativos de criptografia, "o que levantou mais preocupações sobre potenciais conflitos de interesse".
Disseram que existe um "conflito de interesses grave" nisso, uma vez que a ordem de Pulte exige que a Fannie Mae e a Freddie Mac obtenham a aprovação de seus respectivos conselhos antes de avançar com as reformas, mas Pulte é o presidente dos conselhos dessas duas organizações, e também o acusaram de conluio com "aliados da indústria".
Os senadores desejam ter uma compreensão mais clara da ordem.
Os senadores também afirmaram que a formulação da ordem de Pulte é ambígua, não mencionando como a Fannie Mae e a Freddie Mac elaborarão propostas, como a Agência Federal de Financiamento Habitacional avaliará riscos e benefícios, e como a agência coletará feedback.
Eles acrescentaram: "Dada a falha anterior da Agência Federal de Financiamento da Habitação em regular adequadamente as atividades relacionadas com a encriptação, é especialmente importante esclarecer esta ordem." Eles observaram que, na crise bancária de 2023, três bancos faliram, "em parte devido aos riscos operacionais associados ao crescimento dos negócios de ativos de criptografia."
A organização também destacou que a Fannie Mae descobriu em 2021 que o uso de ativos de criptografia e moedas estáveis para depósitos, pagamentos ou garantias é a "aplicação menos atraente" da encriptação na indústria.
Eles pediram a Purt que respondesse a uma série de perguntas, incluindo compartilhar o conteúdo das comunicações sobre Ativos de criptografia, o processo de aprovação de ordens e como ele evitaria conflitos de interesse.
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O Partido Democrata investiga se a agência de supervisão habitacional está a considerar o uso de ativos de criptografia nos empréstimos hipotecários.
Um grupo de senadores democratas está a investigar o diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação, William Pulte, em torno da ordem que ele propôs para considerar ativos de criptografia nas candidaturas a hipoteca.
Cinco senadores democratas dos Estados Unidos estão a investigar o responsável pelas instituições de financiamento habitacional do país, com foco nas suas considerações sobre como integrar ativos de criptografia em certos processos de aprovação de hipotecas.
Os senadores liderados por Jeff Merkley enviaram na sexta-feira uma carta ao diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação (FHFA), William Pulte, pedindo que ele explique seu plano, "a fim de avaliar plenamente os potenciais riscos e benefícios da ordem, bem como seu impacto no mercado imobiliário e no sistema financeiro dos Estados Unidos."
A senadora Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono e Bernie Sanders também assinaram esta carta, exigindo que Pruitt respondesse até 7 de agosto.
No mês passado, o secretário do Tesouro ordenou à Fannie Mae e à Freddie Mac, que compram hipotecas residenciais, que preparassem uma proposta explicando como considerar a quantidade de ativos de criptografia na avaliação de risco de hipotecas de uma única família, sem converter os ativos de criptografia em dólares.
Desde 2008, a Agência Federal de Financiamento da Habitação começou a regular a Fannie Mae (ou seja, a Associação Nacional de Hipotecas) e a Freddie Mac (ou seja, a Companhia Federal de Financiamento Habitacional). Após a crise financeira desencadeada pelo colapso do mercado de hipotecas subprime em 2008, ambas as empresas foram colocadas sob supervisão do governo.
As preocupações dos compradores em relação aos riscos dos ativos de criptografia aumentam.
Os senadores afirmaram que o plano de Purtell "pode trazer riscos desnecessários para os consumidores e afetar gravemente a segurança e a estabilidade dos mercados imobiliário e financeiro dos EUA."
Eles apontaram que, de acordo com a política atual, a Fannie Mae, a Freddie Mac ou qualquer outro emissor de hipoteca apoiado pelo governo federal, não permite que os mutuários considerem ativos de criptografia nas decisões de hipoteca, a menos que sejam primeiro convertidos em dólares.
Os senadores também acrescentaram que os Ativos de criptografia sempre foram altamente voláteis e com baixa liquidez, e estão preocupados que os mutuários que utilizam Ativos de criptografia enfrentem "riscos crescentes de que possam não conseguir sair das posições em Ativos de criptografia a um preço que possa amortecer o risco de incumprimento do empréstimo e convertê-las em dinheiro".
Trecho da carta do senador democrata William Pulte. Fonte: Comitê Bancário, de Habitação e Assuntos Urbanos do Senado dos EUA
Os senadores afirmaram: "Os ativos de criptografia ainda enfrentam um enorme risco de perdas devido a fraudes, hackers ou roubo físico, o que pode levar os proprietários a perderem facilmente seus ativos de criptografia, com quase nenhuma esperança de recuperação."
Os democratas afirmam que a ordem pode apresentar conflitos de interesse.
Os senadores também expressaram preocupação sobre como a Agência Federal de Financiamento da Habitação, a Fannie Mae e a Freddie Mac evitarão conflitos de interesse com pessoas associadas a ativos de criptografia, "o que pode influenciar excessivamente suas propostas", que envolvem o presidente Donald Trump e sua família.
A família Trump está profundamente envolvida na indústria de ativos de criptografia, com associações a uma plataforma de troca de moeda, uma stablecoin, um negócio de mineração de criptografia, bem como várias moedas meme e tokens não fungíveis.
Os senadores também questionaram Pruitt, dizendo que a divulgação financeira mostra que seu cônjuge possui até 2 milhões de dólares em Ativos de criptografia, "o que levantou mais preocupações sobre potenciais conflitos de interesse".
Disseram que existe um "conflito de interesses grave" nisso, uma vez que a ordem de Pulte exige que a Fannie Mae e a Freddie Mac obtenham a aprovação de seus respectivos conselhos antes de avançar com as reformas, mas Pulte é o presidente dos conselhos dessas duas organizações, e também o acusaram de conluio com "aliados da indústria".
Os senadores desejam ter uma compreensão mais clara da ordem.
Os senadores também afirmaram que a formulação da ordem de Pulte é ambígua, não mencionando como a Fannie Mae e a Freddie Mac elaborarão propostas, como a Agência Federal de Financiamento Habitacional avaliará riscos e benefícios, e como a agência coletará feedback.
Eles acrescentaram: "Dada a falha anterior da Agência Federal de Financiamento da Habitação em regular adequadamente as atividades relacionadas com a encriptação, é especialmente importante esclarecer esta ordem." Eles observaram que, na crise bancária de 2023, três bancos faliram, "em parte devido aos riscos operacionais associados ao crescimento dos negócios de ativos de criptografia."
A organização também destacou que a Fannie Mae descobriu em 2021 que o uso de ativos de criptografia e moedas estáveis para depósitos, pagamentos ou garantias é a "aplicação menos atraente" da encriptação na indústria.
Eles pediram a Purt que respondesse a uma série de perguntas, incluindo compartilhar o conteúdo das comunicações sobre Ativos de criptografia, o processo de aprovação de ordens e como ele evitaria conflitos de interesse.