Нерухомість - найбільший клас активів у світі, але глобальний доступ до неї надзвичайно складний. Тому для цього потрібно спеціально розроблене рішення, яке призначене для підтримки сотень інвестиційних порталів по всьому світу, що з'єднує інвесторів з регіональними угодами. Саме тут входить Blocksquare. Використовуючи токенізацію, Blocksquare робить інвестування в активи нерухомості таким простим, безкордонним та програмованим, як і решта Інтернету.

Підприємства будь-якого типу — від стартапів до великих підприємств — можуть використовувати рішення та API Blocksquare для цифровізації вартості нерухомості, запуску платформ для інвестицій та підключення людей до онлайн-угод з токенізованою нерухомістю.

Що таке Блоксквер?

Джерело: Twitter Blocksquare (X)

Blocksquare представляє собою сміливий крок у поєднанні нерухомості з технологією блокчейн. Це система токенізації, яка спрямована на реальний ріст і має на меті революціонізувати спосіб доступу людей до нерухомості за допомогою сили токенізації.

Візія блоку

Блокчейн має на меті створити тисячі ринків по всьому світу, що з'єднують інвесторів з можливостями в нерухомості в їх регіоні.

За допомогою їхнього протоколу токенізації нерухомості підприємці можуть почати цифрування активів нерухомості за частку від вартості, тоді як їхня платформа під брендом клієнта пропонує найшвидший спосіб запустити інвестиційний ринок.

У 2022 році Blocksquare офіційно увійшла на ринок DeFi зOceanpoint.fi— міст, що дозволяє власникам нерухомості отримати доступ до децентралізованих фінансових ринків за допомогою токенізації.

Пропозиції вартості Blocksquare

Blocksquare пропонує набір пропозицій вартості, які призначені задовольняти різноманітні потреби своїх користувачів, передаючи їм потужність токенізації в їхні руки:

• Призначений для комерційних нерухомості: Blocksquare зосереджується виключно на комерційних нерухомих майнах, забезпечуючи спеціалізовані послуги для цього сектору.
• Доступ до глобальної цифрової економіки: Шляхом токенізації активів Blocksquare дозволяє користувачам отримувати доступ до глобальних інвестицій у нерухомість цифрово, подолуючи географічні бар'єри.
• Технологічний забезпечувач: Він надає платформу, яка дозволяє встановленим компаніям легко впроваджувати токенізацію, покращуючи їхню діяльність.
• Збільшення вартості портфеля: Blocksquare має на меті збільшити загальну вартість портфелів нерухомості, роблячи їх більш доступними та ліквідними завдяки токенізації.
• Моніторинг портфеля: Користувачі зручно можуть стежити за своїми портфелями нерухомості на будь-якому пристрої, забезпечуючи зручність управління.
• Plug-and-Play Токенізація: Платформа пропонує протокол з відтворенням іграшки, що спрощує процес для компаній та осіб, які прагнуть токенізувати активи.
• Доступність міст III рівня: Blocksquare сприяє відповідності наявного попиту навіть у містах III рівня, розширюючи можливості інвестування.
• Зменшення вартості транзакції: Шляхом відкидання дорогих посередників Blocksquare зменшує витрати на транзакції, пов'язані з операціями з нерухомістю.
• Розподіл дивідендів в оренду: Це дозволяє розподіл дивідендів в оренду сотням бенефіціарів, оптимізуючи процес та забезпечуючи справедливий розподіл.
• API та GUI: Blocksquare обслуговує технологічно підготовлених користувачів та тих, хто менш знайомий з технологіями, надаючи API для розробників та дружній GUI для всіх інших.
• Спеціалізований ринок: він пропонує спеціалізований ринок для токенізованих властивостей, надаючи платформу для купівлі, продажу та торгівлі токенізованими активами.

Комплексний набір послуг Blocksquare підкреслює його відданість революціонізації інвестицій у нерухомість. Шляхом токенізації комерційних активів та забезпечення глобальної доступності, підвищується вартість портфеля, а витрати на транзакції зменшуються.

Технологія за основою Blocksquare

Технологія блокчейн

Технологія блокчейн утворює основу Blocksquare, забезпечуючи децентралізований реєстр, який гарантує прозорість та безпеку всіх транзакцій. Цей незмінний реєстр дозволяє безпомилкові взаємодії в екосистемі Blocksquare, що є важливим для токенізації комерційних нерухомих активів та розподілу дивідендів від оренди.

Токенізація

Токенізація лежить в основі інноваційного підходу Blocksquare до інвестування в нерухомість, дозволяючи представляти активи цифрово у вигляді токенів на блокчейні. Цей процес відкриває доступ до інвестицій в нерухомість на глобальному рівні, ламаючи бар'єри для входу і збільшуючи ліквідність на ринку. За допомогою токенізації Blocksquare прагне революціонізувати спосіб купівлі, продажу та управління нерухомістю, зробивши можливості для інвестування більш доступними та ефективними.

Продукти Blocksquare

Протокол токенізації нерухомості

Протокол Токенізації Нерухомості представляє собою пардигму змін в галузі інвестицій в нерухомість, розташовану на передньому краї інновацій у галузі. Інтегруючи технологію блокчейну незамітно з традиційними процесами у сфері нерухомості, цей протокол пропонує міцну та докладно структуровану платформу для створення смарт-контрактів PropToken. Ці контракти, що відповідають стандарту Ethereum ERC-20, служать не лише цифровими представленнями активів нерухомості, але й сховищами унікальної інформації про власність та докладно розробленими транзакційними правилами, адаптованими для задоволення конкретних вимог емітентів.

На своїй основі протокол пропонує масштабний та стандартизований підхід до токенізації активів нерухомості, тим самим сприяючи цифровізації вартості окремих властивостей. Кожна власність має потенціал для до 100 000 токенів, що надає інвесторам спектр інвестиційних стратегій від довгострокових утримань до короткострокових транзакцій. Критично важливо, що протокол встановлює фундамент для юридично зобов'язуючих та виконуваних токенів, тим самим впроваджуючи відчуття прозорості та безпеки, які є надзвичайно важливими для довіри інвесторів.

Рішісний елемент протоколу полягає в видачі Публічної Корпоративної Резолюції, юридичного документа, підтвердженого уповноваженими представниками видавця. Ця резолюція служить ключовим зв'язком, який встановлює визначену зв'язок між нерухомістю та її доходами до розумного контракту PropToken. Для забезпечення максимальної прозорості та безпеки резолюція увічнена через зберігання в Міжпланетній файловій системі (IPFS), з унікальним хешем, який дбайливо записаний в розумний контракт.

Проте протокол виходить за межі простого акту токенізації; він надає захист інвесторам через корпоративне рішення, що служить міцним механізмом захисту в разі порушень або спорів щодо платежів. Використовуючи розумні контракти для розподілу платежів, операції безпечно реєструються в блокчейні Ethereum, забезпечуючи неоспоримі докази та сприяючи довір'ю в екосистемі.

Традиційно корпоративні рішення означають ключові корпоративні рішення. У контексті токенізації вони служать публічними деклараціями рішень, що стосуються конкретних активів і пов'язаних з ними доходів. Примітно, що протокол вводить інноваційну концепцію «відсотка роялті», яка диктує справедливий розподіл чистого доходу між власниками токенів на основі заздалегідь визначених бізнес-моделей і структур витрат.

Зі своєю дотриманням уважності до деталей і безшовної інтеграції передових технологій, Протокол Токенізації Нерухомості Blocksquare виходить на передову, відкриваючи шлях до більш доступної, прозорої та ефективної екосистеми інвестицій у нерухомість. Розблоковуючи ліквідність, прозорість та доступність на ринку нерухомості, цей протокол провіщає нову еру демократизованого доступу до активів нерухомості, дозволяючи інвесторам та емітентам одночасно навігувати по ринку з впевненістю та легкістю.

Основні компоненти протоколу

1. BSPT токени

BSPT токени, або Блокчейн Токени Власності Blocksquare, представляють собою новаторський підхід до інвестування в нерухомість на блокчейні Ethereum. З кожною власністю, яка має свій унікальний BSPT, інвестори отримують доступ до прозорого та юридично зобов'язуючого інвестиційного інструменту.

Ці токени, підтверджені стандартизованими корпоративними рішеннями, збереженими на IPFS, пропонують функції, такі як оцінка власності на ланцюжку блоків, стандартизовані символи токенів та токени, внесені у білий список, що забезпечує відповідність регулятивним вимогам та забезпечує прозорість для інвесторів.

Додатково, протокол дозволяє реєструвати інформацію про капітальний стек, що дозволяє протоколам, таким як Maker, створювати власні моделі оцінки вартості та ризику, що в кінцевому підсумку підвищує прозорість та ліквідність в процесі токенізації нерухомості.

1. Корпоративне рішення

Корпоративне рішення, куточний камінь протоколу токенізації Blocksquare, служить у якості юридично обов'язкового документа, збереженого в IPFS.

Ця резолюція, шаблон доступний у декількох мовах, ляже в основу стандартизованих процесів токенізації. Вона визначає ключові аспекти, такі як деталі власності, параметри емісії токенів, розподіл доходів та пороги викупу, забезпечуючи чіткість та прозорість для власників токенів.

Додатково, вона встановлює процедури для включення в біллинг передачі токенів та реєстрації капітального стеку, підвищуючи рівень регулювання та захист інвесторів у екосистемі токенізації нерухомості.

Маркетплейси з білою етикеткою

Платформа Marketplace від Blocksquare пропонує підприємцям бездоганне рішення для запуску власних брендових токенізованих ринків, що дозволяє інвесторам безперешкодно зв'язуватися з можливостями інвестування в нерухомість.

З налаштовуваними параметрами брендування, сумісність зі стейблкоїнами та підтримка декількох мов, це забезпечує індивідуалізований досвід для різноманітних ринків.

Додатково, платформа сприяє угодам між рівними, прозорому розподілу прибутку та оптимізованим процесам викупу, надаючи підприємствам можливість ефективно управляти їх токенізованими портфелями нерухомості.

З функціями, такими як автоматизація KYC, налаштовувані портфелі токенів та перевірка історії транзакцій на блокчейні, платформа Blocksquare забезпечує клієнтів інструментами, необхідними для створення та управління успішними інвестиційними ринками.

DeFi міст (Ліквідність двигуна)

Oceanpoint, розроблений компанією Blocksquare, переходить між Децентралізованим фінансуванням (DeFi) та нерухомістю через токенізацію. Цей інноваційний протокол, побудований на Ethereum, діє як DAO з відкритим кінцем, що дозволяє необмежену участь та надає можливості заробляти винагороду, сприяючи децентралізованій екосистемі, підтриманій економікою нерухомості.

Основу Oceanpoint побудовано на трьох ключових стовпах: продуктах DeFi, токенізації нерухомості та управлінні спільнотою, створюючи каркас для безшовної інтеграції та взаємного зростання між секторами DeFi та нерухомістю.

Блокквадрат Токеноміка

Токен BST

Токен Blocksquare (BST) служить як токен управління в основі екосистеми Oceanpoint.

Які є методи отримання токенів BST?

Ви можете отримати токени BST через три основні шляхи:

1. Участь в пулах Oceanpoint: Кожен перерахований пул отримує частину всіх токенів BST, призначених для винагород, які потім розподіляються серед учасників на основі їхнього розміру ставки в відповідному пулі.
2. Надання ліквідності: Надавачі ліквідності для пари BST-ETH Uniswap також мотивуються токенами BST, подібно до інших пулів. Зверніть увагу, що стимулювання для торгової пари розпочнеться після запуску версії v0.2.
3. Стейкінг ваших BST: Користувачі можуть ставити свої токени в басейн управління. Шляхом стейкінгу BST власники токенів можуть пасивно накопичувати додаткові BST при розширенні протоколу. Крім того, вони отримують sBST, яке надає право голосу на пропозиції, розміщені на Snapshot.

Як я отримаю свої токени BST?

Токени BST виділяються учасникам пулу та зберігаються в розумному контракті пулу до того моменту, поки учасник ініціює транзакцію для виходу з пулу. Токени BST негайно доставляються на вказану адресу учасника після виконання цієї транзакції.

Що таке токени sBST?

sBST можна отримати, беручи участь у басейні управління на Oceanpoint, механізмі розподілу прибутку, який винагороджує власників BST додатковими BST при їхньому депозиті токенів. Ставлячи BST, ви отримаєте sBST - токенізовану частку басейну управління, що дозволяє вам голосувати за пропозиції протоколу.

Діаграма розподілу для місцевого токену BST

Джерело: Блоксквер Х

Налаштування власного ринку на блоковому просторі

Нова платформа маркетплейсу Blocksquare складається з двох додатків, які пропонують безшовний інтерфейс користувача та інтуїтивну панель адміністратора.

Інтерфейс майданчика

Ваш ринок - це місце, де ваші кінцеві користувачі можуть зареєструватися, переглядати список, інвестувати в первинні пропозиції, купувати або продавати на вторинних ринках, відстежувати свій портфель, виводити доходи від оренди, отримувати доступ до звітів про продуктивність та набагато більше.

Майданчики, розміщені під доменом Blocksquare, можуть бути доступні за адресою "app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle"

Порталами, які використовують власний піддомен, можна користуватися за допомогою «customdomain.com/yourmarketplacehandle».

Екран входу та реєстрації

Екран вітання після входу користувача

Панель адміністратора

Після того як ваша платформа готова і розгорнута в робоче середовище, вашій команді буде потрібно зареєструвати облікові записи користувачів з електронними адресами, які відповідають домену платформи. Будь ласка, відвідайте URL вашої платформи як звичайний кінцевий користувач і завершіть процес реєстрації.

Команда Blocksquare потім надасть обраному членові вашої команди доступ до панелі адміністратора. Вам доведеться надіслати їм список електронної пошти користувачів на support@blocksquare.io та повідомте їх у їхньому приватному каналі Discord.

Зверніть увагу, що вам потрібно буде зареєструвати обліковий запис на вашому ринку окремо для кожного члена команди, якому ви хотіли б, щоб команда Blocksquare надала доступ до панелі адміністратора.

Приклад:

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

Адміністративна панель для команд операторів ринку може бути доступна за адресою:

app.blocksquare.io/admin/login

Примітка: Після подання нового облікового запису користувача дайте команді 24 години на надання доступу під час робочих днів. Команда візьме новий обліковий запис, поданий протягом вихідних, у перший робочий день.

Налаштування вашого власного домену

Крок 1: Перевірте сертифікат домену

Для цього вам потрібно додати запис CNAME до записів DNS вашого домену, виконуючи наведені нижче кроки. Для отримання більш конкретних інструкцій перегляньте документацію вашого хостера домену.

Перед тим як почати, вам потрібно отримати інструкції з налаштування власного домену. Якщо ви хочете встановити власний домен, будь ласка, надішліть запит на Блоксквер.

1. Перейдіть до записів DNS вашого домену.
2. Додайте запис до налаштувань вашого DNS, і створіть/додайте новий запис DNS з отриманими налаштуваннями.
3. Збережіть свій запис. Зміни запису CNAME можуть зайняти до 72 годин, щоб набути чинності, але зазвичай вони відбуваються набагато швидше.

Крок 2: Маршрутизуйте ваш піддомен до додатку маркетплейсу

Після завершення кроку 1 та підтвердження вашого сертифіката домену ви зможете перенаправити свій ринок, щоб працювати через обраний вами піддомен.

Для цього вам потрібно додати ще один запис CNAME до DNS вашого домену, використовуючи налаштування, надані компанією Blocksquare.

Висновок

Надаючи комплексний набір рішень, Blocksquare надає інвесторам та підприємцям можливість використовувати великий потенціал цифрової економіки нерухомості. Зі своїм зобов'язанням до прозорості, ефективності та доступності, Blocksquare перетворює спосіб, яким ми сприймаємо та беремо участь в інвестиціях в нерухомість, відкриваючи нову еру інновацій та можливостей в галузі.