TL;DR

Сегодня я поделюсь проектом недвижимости RWA на цепочке Binance. Ранее я уже говорил о нескольких проектах недвижимости. Недавно я также поделился проектом недвижимости parcl на цепочке SOL. Недвижимость - очень огромная отрасль в реальном мире. Как только это будет сделано на цепочке, рыночная стоимость начнет расти, поэтому я очень заинтересован в этом секторе. Сегодняшний проект - Landshare. За последний месяц он вырос в 5-6 раз, но текущая рыночная стоимость составляет всего 20 миллионов долларов США. Общая FDV составляет всего около 60 миллионов, поэтому потенциал все еще очень велик.

OverviewLandshare - это блокчейн-основанная токенизированная экосистема недвижимости, которая обеспечивает безпрепятственные инвестиции в реальные активы (RWAs). Через Landshare пользователи могут владеть частью недвижимости в реальном мире, удерживая токены Landshare RWA (LSRWA). Каждое имущество в экосистеме управляется Land и напрямую передает денежные средства держателям токенов RWA. Landshare также предлагает ряд DeFi-возможностей, включая NFT, карманы для стейкинга и голосование в DAO с помощью утилитарных токенов LAND.

Токенизация недвижимости - платформа Landshare, два токена, несколько способов заработать деньги, предоставляет два различных токена - токен Landshare (LAND) и токен RWA (LSRWA). Каждый токен играет различную роль в экосистеме.

1. Токен LAND - это токен управления платформой и утилиты, который можно использовать в качестве средства обмена, голосования, оплаты и доступа. Пользователи могут стейкать его в любом DeFi-хранилище, чтобы получать дополнительные награды.

2. RWA Токен Landshare RWA Token - самый простой способ инвестировать в недвижимость на блокчейне! Каждый токен представляет собственность реального имущества. Удерживая RWA токены, пользователи станут со-владельцами пула Landshare RWA и получат выгоду от повышения стоимости недвижимости, арендного дохода и других денежных потоков.

Как инвестировать в недвижимость через Landshare

①Landshare NFTs: Landshare NFTs-это виртуальные 3D-изображения недвижимости, доступной в бассейне токенов Landshare RWA. Управляя и улучшая NFT пользователей, пользователи могут зарабатывать дополнительные награды за стейкинг своих токенов RWA. После покупки токенов RWA пользователи получат баллы NFT. За каждый купленный токен RWA зарабатывается 1 индивидуальный балл NFT. После получения баллов NFT посетите страницу монетизации. Чем больше баллов NFT загружено в NFT, тем больше LAND можно получить из NFT. За каждые 4 потраченных балла NFT пользователь получит 1 пригодную для урожая землю. Далее нажмите кнопку монетизации и подпишите транзакцию, чтобы создать новый NFT пользователя. Каждый NFT имеет определенное количество пригодной для урожая земельных наград. Пользователи могут увеличить количество наград, которые они могут собирать, потратив баллы NFT на новые или существующие NFT.

② Стейкинг токенов RWA: Каждый NFT недвижимости служит множителем дохода для токенов RWA, заложенных пользователем. Чем больше токенов RWA пользователь заложит, тем больше вознаграждений он может получить!

③Обновление NFT пользователя: Для максимизации вознаграждения пользователя важно улучшить свойства NFT и увеличить множитель дохода пользователя.

Экосистема NFT: Экосистема NFT использует токены LAND несколькими ключевыми способами:

Рынок: NFT-токены могут быть свободно обмениваемы между пользователями, используя токены LAND для платежей. Каждая рыночная транзакция генерирует 5% стоимости.

Чеканка: В обновленной системе чеканки NFT каждая новая чеканка будет облагаться платой за землю в размере 5%. Энергия: Чтобы улучшить и отремонтировать NFT, пользователи должны генерировать энергетические ресурсы. Дополнительную энергию можно приобрести с помощью LAND через вкладку Ресурсы.

Слоты: Каждый NFT должен быть помещен в слот, чтобы считаться активным. Пользователи могут приобрести дополнительные слоты за 15 LAND.

Расширенные обновления: Каждое NFT-свойство можно улучшить с помощью расширенных обновлений, и для покупки расширенных обновлений требуется LAND.

Сборы и платежи RWAИнвестиции в активы реального мира осуществляются с помощью токенов RWA. Однако токены LAND играют ключевую роль в процессе приобретения и торговли RWA на Landshare. Для покупки токенов RWA пользователи должны оплатить 90% стейблкоинов и 10% токенов LAND, рассчитанных на основе общей стоимости в долларах США покупки. Например, если пользователь хочет приобрести $1,000 токенов RWA, общая цена покупки составит $900 стейблкоинов и $100 токенов LAND. Токены RWA также могут быть проданы по требованию через новый пул ликвидности по фиксированной цене, основанной на стоимости базового актива. При инициировании этих продаж будет взиматься комиссия в 1% в токенах LAND. Например, продажа $1,000 токенов RWA повлечет за собой $10 комиссии в токенах LAND.

Как работает токенизация недвижимости

Токенизация - это процесс создания цифровых токенов на блокчейне, которые представляют собой право собственности на различные реальные и цифровые активы. Реальные активы мира (RWAs) не могут быть прямо токенизированы, поэтому они размещаются в юридических лицах, таких как ООО (LLC) или другие юридические лица. В некоторых юрисдикциях доли владения этими юридическими лицами могут быть преобразованы в токены на блокчейне. Через этот процесс каждый токен представляет собой совместное владение юридическим лицом и таким образом косвенно представляет сам актив. Landshare Holdings LLC - это компания с ограниченной ответственностью штата Вайоминг, которая управляет всеми активами Landshare RWA. При покупке и удержании токенов RWA пользователь фактически покупает доли холдинговой компании, становясь таким образом совладельцем всех активов. Процесс токенизации активов на Landshare можно разделить на следующие шаги:

1. Настройте юридическое лицо, которое будет заниматься владением недвижимости, которая будет токенизирована.

2. Юридическое лицо преобразует свои акции в специальные токены безопасности.

3. Landshare LLC предоставляет ценные бумаги инвесторам и проводит выпуски в соответствии с Regulation S.

4. Инвесторы проходят процедуру KYC и AML, подписывают соглашение о покупке и покупают токены.

5. Landshare управляет недвижимостью от имени инвесторов.

6. Денежные средства, генерируемые объектом, отправляются держателям токенов в виде токенов BUSD. Инвесторы также могут получить выгоду от роста стоимости базового актива.

7. Инвесторы могут продать свои акции другим пользователям, внесенным в белый список, или вернуть обратно холдинг-компании (применяются ограничения).

Экономика токенов

Верхний предел жёсткого чекана токенов LAND составляет 10 миллионов. Из-за механизма сжигания объем циркуляции изменится. Вот базовая поставка на февраль 2024 года:

Общее предложение: 4,527,348

Оборотный оборот: 4,495,919

Лимит поставок (10 миллионов минус сожженные токены): 9 973 659

Ежедневный выпуск: ~2050 оставшихся немайненных токенов

Он будет использоваться в качестве наград за стейкинг (97,5%) и распределяться в финансовый фонд DAO (2,5%) со временем. В настоящее время ежедневно выпускается приблизительно 2 050 дополнительных монет. Это число может быть изменено в любое время через Landshare DAO. Что касается распределения токенов, то пул вознаграждений составляет 66%, затем следует зеркальный раунд - 10%, команда - 15%, рынок - 5%, а IDO - 3%.

Управление

Токены LAND представляют собой права голоса в Landshare DAO, которое является основным механизмом управления платформой. DAO и его избиратели непосредственно контролируют ключевые элементы платформы, включая:

Награды за стейкинг: Landshare DAO напрямую контролирует долю только что выпущенных токенов LAND, выделяемых для каждого стейкинг-хранилища.

Скорость выпуска: Помимо распределения токенов вознаграждения, DAO может увеличивать или уменьшать общее количество токенов вознаграждения, выпускаемых ежедневно.

Финансовый фонд: из только что выпущенных токенов 2,5% выделяется на финансовый фонд DAO. У DAO есть право использовать эти средства на гранты, сжигание, маркетинговые премии или на что угодно еще, о чем может подумать сообщество!

Механизм сжигания: Токен LAND имеет несколько механизмов, предназначенных для удаления токена из обращения. Поскольку скорость чеканки установлена на уровне 10 миллионов токенов, каждое сжигание эффективно и навсегда сокращает предельный объем поставки LAND. Некоторые примеры механизмов сжигания включают:

Покупка токенов RWA: Каждая покупка токенов RWA будет оплачена 10% токенов LAND, все токены в ней будут сожжены.

Дополнительное сжигание DAO: DAO может проголосовать за сжигание любого количества токенов из своего фонда, включая 2,5% всех сгенерированных токенов и комиссии за стейкинг Auto LAND. В заключение, это также квалифицируется как проект в сфере недвижимости на цепочке BSC, с игровым процессом, несколько сложным и напоминающим игру. Более того, есть подозрение в гнездовании токенов между токенами, что заслуживает критики. Связывая токены с акциями реальных компаний, это фактически решает юридические нормы в различных странах. Однако недостатком является то, что можно приобрести только местную недвижимость и, таким образом, ограничены. В настоящее время на официальном сайте видно только три объекта, общая стоимость около $500,000, так что они все еще относительно редки. Поэтому основной игровой процесс на данный момент заключается в покупке токенов для заработка денег, с доходами только от стейкинга в размере 13%, а также заработком очков NFT, общий доход составляет как минимум 20%, что довольно привлекательно.

Кроме того, его токен все еще растет, извлекая выгоду из тенденции RWA, а его текущая рыночная стоимость по-прежнему низкая, всего 60 миллионов долларов FDV, поэтому все еще есть значительный потенциал, и не кажется маловероятным, что он достигнет рыночной стоимости в 100-200 миллионов долларов для проекта в сфере недвижимости. Тем не менее, проект не может полагаться исключительно на экономику токенов и должен заниматься реальной недвижимостью RWA.

Отказ:

1. Эта статья перепечатана из [В книге есть большой пирог], Все авторские права принадлежат оригинальному автору [Учитель Чжу 321]. Если есть возражения против этой перепечатки, пожалуйста, свяжитесь с Gate Learnкоманда, и они незамедлительно разберутся с этим.
2. Отказ от ответственности: Взгляды и мнения, выраженные в этой статье, являются исключительно мнениями автора и не являются инвестиционными советами.
3. Переводом статьи на другие языки занимается команда Gate Learn. Если не указано иное, копирование, распространение или плагиат переведенных статей запрещены.