MUFGが大阪オフィスを681百万ドルでトークン化、トークン化された資産がグローバルに拡大

MUFGはプログマットを通じて大阪オフィスを6億8100万ドルでトークン化 – 三井は信託プロバイダーを変更するが、プログマットエコシステムに留まる。同時に、トークン化された資産は日本を超えて勢いを増しており、世界的なトレンドは2030年までに時価総額2兆ドルを指し示している。

機関レベルでは、資産はプライベートREITとして構成され、保険会社が主要な参加者となります。小口投資家向けには、MUFGが商業用不動産へのアクセスを提供する分割トークンを発行する計画です。これは数百万ドルの資本を必要としません。

トークン化アーキテクチャは、MUFGが別の法的実体にスピンオフしたデジタルインフラストラクチャであるProgmatプラットフォームを通じて実装されています。正式な分離にもかかわらず、MUFGはProgmatの42%の所有権を保持しており、バックエンドの運用サポートを継続しています。

そして、これらすべては重要な事実に対して行われています。それは、三井デジタルアセットマネジメントが、セキュリティトークンの発行における法定保管者としてMUFG信託の使用を終了したということです。代わりに、同社は新しいトークンのローンチを加速させるために設計された独自のインフラストラクチャ、アルテナトラストを展開しました。そして、これはアクティブなインフラストラクチャです。今日現在、三井は16件の不動産トークンオファリングを実施しており、そのうち14件は同社の小売向けアルテナプラットフォームを通じて行われました。

しかし、三井はProgmatエコシステムから撤退していません。MUFG信託との関係を終了したにもかかわらず、同社はProgmatとの関係を継続するための別の契約を締結し、今後のトークンのほとんどをプラットフォーム上でローンチする計画です。これは何を意味するのでしょうか？それは、三井とMUFGが信託構造のレベルで直接競合相手になった一方で、共通のインフラ層を通じて依然として接続されていることを意味します。

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トークン化された資産のグローバルトレンド – 兆の先に?

マッキンゼーによると、2030年までにトークン化された資産の時価総額は2兆ドルに達する可能性があります。さらに、これは中間の推定値であり、下限は1兆ドル、上限は4兆ドルです。これは、最も保守的なレベルでさえ、2017年から2023年までのすべての文書化されたパイロットローンチの合計規模を大幅に超えることを意味します。割合で見ると、比較的成長率はトークン化された資産が50%以上の年平均成長率を示し、特定のセグメントでは75%以上になることを示唆しています。

これらすべては潜在的なものであるかもしれませんが、戦略的なシグナルを送ります。マッキンゼーによれば、約$0.4TはミューチュアルファンドとETFに起因し、同じ金額が貸付、債券、上場投資証券に集約されています。レポセグメントは別途評価されており、既存の取引量は毎月数兆ドルにのぼり、周囲のインフラストラクチャの完全な変革を待つことなく、オンチェーンアーキテクチャの実際の採用を示しています。2030年の時価総額の推定におけるその潜在能力は$0.6Tに達し、すべての分類されたカテゴリーの中で最大です。

低時価総額だがテクノロジー主導の資産、例えばオルタナティブファンド、プライベートエクイティ、コモディティベース、デリバティブトークンなどは、合計で5兆ドル未満に貢献するが、その低い摩擦と柔軟な所有論理により、統合の加速因子として機能する可能性がある。

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まとめ

ここでのポイントは、抽象的なボリュームや数字の正確性ではなく、統合のペースです。2023年現在、トークン化された証券市場の総額は100億ドルから200億ドルの範囲にとどまっていますが、10年半ばまでには5000億ドルを超え、年末には1兆ドル以上に達する可能性があります。

これは、ヨーロッパで管理されているすべての不動産ファンドの総規模、またはASEAN全体の投資適格債務の総量に相当します。これは、トークン化がすでに概念実証を超え、産業化の段階に入っている可能性があることを示しているかもしれません。暗号、ブロックチェーン、DeFiに関する最新情報にご注目ください。