Diversifikasi Token Keamanan Properti Berlanjut──Starts, Mizuho Securities, Securitize Menerbitkan dengan Harga 10.000 Yen per Unit | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Jepang)
1口 10.000 yen penerbitan sekuritas real estate Token muncul.
Starts Corporation (selanjutnya, Starts Group), Mizuho Securities, dan Securitize Japan mengumumkan kerja sama dalam penawaran umum dan penerbitan token sekuritas real estat (ST atau sekuritas digital) pada 12 Mei. Sistem "Securitize Platform" (Securitize PF) yang memanfaatkan teknologi buku besar terdesentralisasi yang dikembangkan oleh Securitize akan digunakan sebagai dasar.
Menurut para pihak terkait, ini adalah kasus di mana perusahaan trust pertama kali menangani Token Sekuritas Real Estat Publik. Ini juga merupakan penanganan pertama untuk Mizuho Securities dalam Token Sekuritas Real Estat Publik.
Menurut siaran pers, "Starts Asset Token - Ryogoku, Chidoricho - (dengan pembatasan transfer)" adalah token sekuritas real estat yang menjadikan dua properti "gedung kontribusi kesejahteraan" yang memiliki rekam jejak operasional sebagai fasilitas kompleks yang mencakup tempat penitipan anak bersertifikat dan perumahan bersama dalam "Dana Infrastruktur Kontribusi Kesejahteraan Kerjasama Publik-Swasta" yang dibentuk bersama oleh Pemerintah Tokyo dan Grup Starts. Starts Trust akan menggunakan Securitize PF untuk mengelola informasi seperti kunci rahasia yang diperlukan untuk pencatatan dan transfer nilai properti terkait ST ini.
〈Diagram skema: Dari rilis〉Starts Group mengembangkan berbagai usaha dengan fokus pada bisnis konstruksi dan real estate, dan mengusung visi sebagai perusahaan budaya kehidupan yang komprehensif. Sepanjang waktu, kami telah terlibat dalam berbagai proyek sekuritisasi real estate, dengan Starts Asset Management, Starts Trust, dan Starts Securities dalam grup. ST real estate kali ini merupakan hasil kolaborasi antara perusahaan-perusahaan dalam grup.
Gambaran produk adalah sebagai berikut.
| | |
| --- | --- |
| Nama | Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (dengan pembatasan transfer) |
| Objek Investasi Properti (Nilai Penilaian) | Proceed Ryogoku 2 (1.200 juta yen) / Proceed Chidoricho (606 juta yen): per akhir Maret 2025 |
| penerbitan total | 8,28 miliar yen |
| penerbitan jumlah | 82,800 jumlah |
| harga penerbitan | 1 lot 10 ribu yen |
| Unit Pendaftaran | 10 unit atau lebih dalam satuan 1 unit |
| Jenis Surat Berharga yang Diterbitkan | Token sekuritas yang mewakili hak manfaat dari penerbitan trust sekuritas manfaat |
| Periode Operasi | Sekitar 4 tahun 8 bulan (Jadwal Penebusan Januari 2030) |
Pasar sekuritas dan Token properti Jepang diharapkan mengalami pertumbuhan besar tahun ini. Selain itu, baru-baru ini, Credit Saison menerbitkan ST properti yang merupakan yang pertama untuk perusahaan kartu kredit melalui penggalangan dana mandiri, menunjukkan diversifikasi skema yang semakin berkembang.
▶Artikel Terkait: Penerbitan ST properti pertama oleh perusahaan kartu kredit, "Investasi Properti Cerdas Saison"
"Starts Asset Token - Ryogoku / Chidoricho - (dengan pembatasan transfer)" adalah penerbit (trustee) ST real estat yang dikeluarkan oleh perusahaan trust, bukan bank trust, dan akan semakin memajukan diversifikasi skema.
Tokenisasi aset dunia nyata (RWA) seperti penerbitan token sekuritas real estat telah menjadi tren besar secara global. Selain itu, ini juga dapat memainkan peran besar dalam penyebaran stablecoin yang mulai diperdagangkan di Jepang pada akhir Maret.
▶Artikel Terkait: Dua "S" Membuka Masa Depan──Bersaing dalam "Tokenisasi RWA" Skala Global dengan Stablecoin × Token Keamanan【Kolom】
Pengacara mitra dari TMI Total Law Office yang ahli dalam aset digital, Nishimoto Haruo, memposting di X, "Akhirnya proyek penerbitan sekuritas berbasis kepercayaan properti melalui token keamanan oleh Start Group (Start Trust, Start Asset Management, Start Securities) yang telah kami dukung untuk waktu yang cukup lama dirilis!"
"Saya berharap banyak perusahaan trust akan memasuki bidang token keamanan!"
Pada tahun 2024, jumlah penerbitan tidak meningkat akibat dampak dari perubahan sistem perpajakan, tetapi pada tahun 2025, dengan adanya kejelasan dalam diskusi mengenai perubahan sistem perpajakan, diharapkan akan ada peningkatan jumlah penerbitan dan perluasan aset yang mendukung.
▶ Menerbitkan "Laporan Ringkasan Pasar Token Keamanan Jepang (Tahun 2024)": BOOSTRY
Konten ini hanya untuk referensi, bukan ajakan atau tawaran. Tidak ada nasihat investasi, pajak, atau hukum yang diberikan. Lihat Penafian untuk pengungkapan risiko lebih lanjut.
Diversifikasi Token Keamanan Properti Berlanjut──Starts, Mizuho Securities, Securitize Menerbitkan dengan Harga 10.000 Yen per Unit | CoinDesk JAPAN (CoinDesk Jepang)
1口 10.000 yen penerbitan sekuritas real estate Token muncul.
Starts Corporation (selanjutnya, Starts Group), Mizuho Securities, dan Securitize Japan mengumumkan kerja sama dalam penawaran umum dan penerbitan token sekuritas real estat (ST atau sekuritas digital) pada 12 Mei. Sistem "Securitize Platform" (Securitize PF) yang memanfaatkan teknologi buku besar terdesentralisasi yang dikembangkan oleh Securitize akan digunakan sebagai dasar.
Menurut para pihak terkait, ini adalah kasus di mana perusahaan trust pertama kali menangani Token Sekuritas Real Estat Publik. Ini juga merupakan penanganan pertama untuk Mizuho Securities dalam Token Sekuritas Real Estat Publik.
Menurut siaran pers, "Starts Asset Token - Ryogoku, Chidoricho - (dengan pembatasan transfer)" adalah token sekuritas real estat yang menjadikan dua properti "gedung kontribusi kesejahteraan" yang memiliki rekam jejak operasional sebagai fasilitas kompleks yang mencakup tempat penitipan anak bersertifikat dan perumahan bersama dalam "Dana Infrastruktur Kontribusi Kesejahteraan Kerjasama Publik-Swasta" yang dibentuk bersama oleh Pemerintah Tokyo dan Grup Starts. Starts Trust akan menggunakan Securitize PF untuk mengelola informasi seperti kunci rahasia yang diperlukan untuk pencatatan dan transfer nilai properti terkait ST ini.
Gambaran produk adalah sebagai berikut.
| | | | --- | --- | | Nama | Starts Asset Token - Ryogoku - Chidoricho - (dengan pembatasan transfer) | | Objek Investasi Properti (Nilai Penilaian) | Proceed Ryogoku 2 (1.200 juta yen) / Proceed Chidoricho (606 juta yen): per akhir Maret 2025 | | penerbitan total | 8,28 miliar yen | | penerbitan jumlah | 82,800 jumlah | | harga penerbitan | 1 lot 10 ribu yen | | Unit Pendaftaran | 10 unit atau lebih dalam satuan 1 unit | | Jenis Surat Berharga yang Diterbitkan | Token sekuritas yang mewakili hak manfaat dari penerbitan trust sekuritas manfaat | | Periode Operasi | Sekitar 4 tahun 8 bulan (Jadwal Penebusan Januari 2030) |
Pasar sekuritas dan Token properti Jepang diharapkan mengalami pertumbuhan besar tahun ini. Selain itu, baru-baru ini, Credit Saison menerbitkan ST properti yang merupakan yang pertama untuk perusahaan kartu kredit melalui penggalangan dana mandiri, menunjukkan diversifikasi skema yang semakin berkembang.
▶Artikel Terkait: Penerbitan ST properti pertama oleh perusahaan kartu kredit, "Investasi Properti Cerdas Saison"
"Starts Asset Token - Ryogoku / Chidoricho - (dengan pembatasan transfer)" adalah penerbit (trustee) ST real estat yang dikeluarkan oleh perusahaan trust, bukan bank trust, dan akan semakin memajukan diversifikasi skema.
Tokenisasi aset dunia nyata (RWA) seperti penerbitan token sekuritas real estat telah menjadi tren besar secara global. Selain itu, ini juga dapat memainkan peran besar dalam penyebaran stablecoin yang mulai diperdagangkan di Jepang pada akhir Maret.
▶Artikel Terkait: Dua "S" Membuka Masa Depan──Bersaing dalam "Tokenisasi RWA" Skala Global dengan Stablecoin × Token Keamanan【Kolom】
Pengacara mitra dari TMI Total Law Office yang ahli dalam aset digital, Nishimoto Haruo, memposting di X, "Akhirnya proyek penerbitan sekuritas berbasis kepercayaan properti melalui token keamanan oleh Start Group (Start Trust, Start Asset Management, Start Securities) yang telah kami dukung untuk waktu yang cukup lama dirilis!"
"Saya berharap banyak perusahaan trust akan memasuki bidang token keamanan!"
Pada tahun 2024, jumlah penerbitan tidak meningkat akibat dampak dari perubahan sistem perpajakan, tetapi pada tahun 2025, dengan adanya kejelasan dalam diskusi mengenai perubahan sistem perpajakan, diharapkan akan ada peningkatan jumlah penerbitan dan perluasan aset yang mendukung.
▶ Menerbitkan "Laporan Ringkasan Pasar Token Keamanan Jepang (Tahun 2024)": BOOSTRY
｜Tulisan: Takayuki Masuda ｜Gambar: Dari rilis