Un grupo de senadores demócratas está llevando a cabo una investigación sobre el director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, William Pulte, en relación con la orden que propuso considerar la encriptación de activos cripto en las solicitudes de hipoteca.
Cinco senadores demócratas de EE. UU. están investigando al jefe de la institución financiera de vivienda del país, en relación con sus planes sobre cómo incorporar la encriptación en ciertos procesos de aprobación de hipotecas.
Los senadores liderados por Jeff Merkley enviaron el viernes una carta al director de la Oficina Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), William Pulte, pidiendo que explique su plan, "para poder evaluar completamente los riesgos y beneficios potenciales de la orden, así como su impacto en el mercado inmobiliario de Estados Unidos y el sistema financiero."
Los senadores Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono y Bernie Sanders también firmaron esta carta, exigiendo a Pruitt que responda antes del 7 de agosto.
El mes pasado, Pult ordenó a los compradores de hipotecas de vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac, que prepararan una propuesta que explicara cómo considerar la tenencia de criptomonedas en la evaluación de riesgos de hipotecas individuales sin convertir los activos cripto en dólares.
Desde 2008, la Oficina Federal de Financiamiento de la Vivienda ha comenzado a regular a Fannie Mae (es decir, la Asociación Nacional de Préstamos Hipotecarios) y Freddie Mac (es decir, la Corporación Federal de Préstamos para la Vivienda). Después de la crisis financiera provocada por el colapso del mercado de hipotecas subprime en 2008, ambas compañías quedaron bajo la supervisión del gobierno.
Las preocupaciones de los compradores sobre los riesgos de los Activos Cripto se intensifican.
Los senadores señalaron que el plan de Purtell "podría representar riesgos innecesarios para los consumidores y afectar gravemente la seguridad y estabilidad del mercado de vivienda y financiero en Estados Unidos."
Ellos señalaron que, según la política actual, Fannie Mae, Freddie Mac o cualquier otro emisor de hipotecas respaldado por el gobierno federal, no permite que los prestamistas consideren Activos Cripto en la decisión de la hipoteca, a menos que primero se conviertan a dólares.
Los senadores también añadieron que los Activos Cripto han sido históricamente muy volátiles y con baja liquidez, y están preocupados por el "cada vez mayor riesgo de que los prestatarios que utilizan Activos Cripto no puedan salir de sus posiciones en Activos Cripto y convertirlas en efectivo a un precio que pueda mitigar el riesgo de incumplimiento de la hipoteca".
Extracto de la carta del senador demócrata a William Purt. Fuente: Comité Bancario, de Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado de EE. UU.
Los senadores dijeron: “Las Activos Cripto enfrentan un enorme riesgo de pérdidas debido a fraudes, piratería informática o robo físico, lo que podría llevar a los propietarios a perder fácilmente sus activos encriptación, y casi no hay esperanza de recuperación.”
Los demócratas afirman que la orden podría presentar un conflicto de intereses.
Los senadores también expresaron su preocupación sobre cómo la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac evitarán conflictos de interés con las personas relacionadas con Activos Cripto, "lo que podría influir en exceso en sus propuestas", que involucran al presidente Donald Trump y su familia.
La familia Trump está profundamente involucrada en el sector de encriptación, con conexiones a una plataforma de intercambio de monedas, una moneda estable, un negocio de minería de encriptación, así como varios monedas meme y tokens no fungibles.
Los senadores también cuestionaron a Purtell, afirmando que las divulgaciones financieras muestran que su cónyuge posee hasta 2 millones de dólares en Activos Cripto, "lo que ha suscitado más preocupaciones sobre posibles conflictos de interés."
Añadieron que existe un "grave conflicto de intereses" en esto, ya que la orden de Pulte establece que Fannie Mae y Freddie Mac deben obtener la aprobación de sus respectivas juntas antes de avanzar con las reformas, pero Pulte es el presidente de las juntas de estas dos organizaciones, y también lo acusaron de coludirse con "aliados de la industria".
Los senadores quieren tener una comprensión más clara de la orden.
Los senadores también afirmaron que la orden de Pruitt es vaga, ya que no menciona cómo Fannie Mae y Freddie Mac formularán sus propuestas, la forma en que la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda evaluará los riesgos y beneficios, ni cómo la agencia recopilará comentarios.
Ellos agregaron: “Dado que la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda no ha podido regular adecuadamente las actividades relacionadas con la encriptación, es particularmente importante aclarar esta orden.” Señalaron que, durante la crisis bancaria de 2023, tres bancos colapsaron, “en parte debido a los riesgos operativos derivados del crecimiento de los negocios de activos cripto.”
La organización también señaló que Fannie Mae descubrió en 2021 que el uso de Activos Cripto y monedas estables para depósitos, pagos o hipotecas es la "aplicación menos atractiva" de la encriptación en la industria.
Ellos pidieron a Purt que respondiera una serie de preguntas, incluyendo compartir el contenido de la comunicación sobre Activos Cripto, el proceso de aprobación de órdenes, y cómo evitará conflictos de interés, entre otros.
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El Partido Demócrata investiga si la agencia de regulación de viviendas considera el uso de moneda encriptada en las hipotecas.
Un grupo de senadores demócratas está llevando a cabo una investigación sobre el director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, William Pulte, en relación con la orden que propuso considerar la encriptación de activos cripto en las solicitudes de hipoteca.
Cinco senadores demócratas de EE. UU. están investigando al jefe de la institución financiera de vivienda del país, en relación con sus planes sobre cómo incorporar la encriptación en ciertos procesos de aprobación de hipotecas.
Los senadores liderados por Jeff Merkley enviaron el viernes una carta al director de la Oficina Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), William Pulte, pidiendo que explique su plan, "para poder evaluar completamente los riesgos y beneficios potenciales de la orden, así como su impacto en el mercado inmobiliario de Estados Unidos y el sistema financiero."
Los senadores Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono y Bernie Sanders también firmaron esta carta, exigiendo a Pruitt que responda antes del 7 de agosto.
El mes pasado, Pult ordenó a los compradores de hipotecas de vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac, que prepararan una propuesta que explicara cómo considerar la tenencia de criptomonedas en la evaluación de riesgos de hipotecas individuales sin convertir los activos cripto en dólares.
Desde 2008, la Oficina Federal de Financiamiento de la Vivienda ha comenzado a regular a Fannie Mae (es decir, la Asociación Nacional de Préstamos Hipotecarios) y Freddie Mac (es decir, la Corporación Federal de Préstamos para la Vivienda). Después de la crisis financiera provocada por el colapso del mercado de hipotecas subprime en 2008, ambas compañías quedaron bajo la supervisión del gobierno.
Las preocupaciones de los compradores sobre los riesgos de los Activos Cripto se intensifican.
Los senadores señalaron que el plan de Purtell "podría representar riesgos innecesarios para los consumidores y afectar gravemente la seguridad y estabilidad del mercado de vivienda y financiero en Estados Unidos."
Ellos señalaron que, según la política actual, Fannie Mae, Freddie Mac o cualquier otro emisor de hipotecas respaldado por el gobierno federal, no permite que los prestamistas consideren Activos Cripto en la decisión de la hipoteca, a menos que primero se conviertan a dólares.
Los senadores también añadieron que los Activos Cripto han sido históricamente muy volátiles y con baja liquidez, y están preocupados por el "cada vez mayor riesgo de que los prestatarios que utilizan Activos Cripto no puedan salir de sus posiciones en Activos Cripto y convertirlas en efectivo a un precio que pueda mitigar el riesgo de incumplimiento de la hipoteca".
Extracto de la carta del senador demócrata a William Purt. Fuente: Comité Bancario, de Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado de EE. UU.
Los senadores dijeron: “Las Activos Cripto enfrentan un enorme riesgo de pérdidas debido a fraudes, piratería informática o robo físico, lo que podría llevar a los propietarios a perder fácilmente sus activos encriptación, y casi no hay esperanza de recuperación.”
Los demócratas afirman que la orden podría presentar un conflicto de intereses.
Los senadores también expresaron su preocupación sobre cómo la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac evitarán conflictos de interés con las personas relacionadas con Activos Cripto, "lo que podría influir en exceso en sus propuestas", que involucran al presidente Donald Trump y su familia.
La familia Trump está profundamente involucrada en el sector de encriptación, con conexiones a una plataforma de intercambio de monedas, una moneda estable, un negocio de minería de encriptación, así como varios monedas meme y tokens no fungibles.
Los senadores también cuestionaron a Purtell, afirmando que las divulgaciones financieras muestran que su cónyuge posee hasta 2 millones de dólares en Activos Cripto, "lo que ha suscitado más preocupaciones sobre posibles conflictos de interés."
Añadieron que existe un "grave conflicto de intereses" en esto, ya que la orden de Pulte establece que Fannie Mae y Freddie Mac deben obtener la aprobación de sus respectivas juntas antes de avanzar con las reformas, pero Pulte es el presidente de las juntas de estas dos organizaciones, y también lo acusaron de coludirse con "aliados de la industria".
Los senadores quieren tener una comprensión más clara de la orden.
Los senadores también afirmaron que la orden de Pruitt es vaga, ya que no menciona cómo Fannie Mae y Freddie Mac formularán sus propuestas, la forma en que la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda evaluará los riesgos y beneficios, ni cómo la agencia recopilará comentarios.
Ellos agregaron: “Dado que la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda no ha podido regular adecuadamente las actividades relacionadas con la encriptación, es particularmente importante aclarar esta orden.” Señalaron que, durante la crisis bancaria de 2023, tres bancos colapsaron, “en parte debido a los riesgos operativos derivados del crecimiento de los negocios de activos cripto.”
La organización también señaló que Fannie Mae descubrió en 2021 que el uso de Activos Cripto y monedas estables para depósitos, pagos o hipotecas es la "aplicación menos atractiva" de la encriptación en la industria.
Ellos pidieron a Purt que respondiera una serie de preguntas, incluyendo compartir el contenido de la comunicación sobre Activos Cripto, el proceso de aprobación de órdenes, y cómo evitará conflictos de interés, entre otros.