هناك الكثير مما يعجبك في SoFi الآن، بما في ذلك نشاطها في منصة القروض وعودة تداول العملات المشفرة.
الإقراض المنزلي ليس جزءًا كبيرًا من أعمال SoFi، لكنه ينمو بسرعة وقد يكون فرصة ضخمة على المدى الطويل.
ليس فقط أن حجم الرهن العقاري قد يرتفع بشكل كبير، ولكن أيضًا إعادة التمويل وقروض حقوق الملكية المنزلية يمكن أن تكون سوقًا ضخمًا مع انخفاض الأسعار.
10 أسهم نفضلها على SoFi Technologies ›
تسوق أفضل أسعار الرهن العقاري
### طريقك إلى تملك المنزل
تعرف على المزيد ### طريق أسرع نحو الحرية المالية
تعرف على المزيد ### أسعار مخصصة في دقائق
تعلم المزيد مدعوم من Money.com - قد تكسب Yahoo عمولة من الروابط أعلاه. SoFi (NASDAQ: SOFI) قد تضاعف تقريبًا على مدار العام الماضي، وللتاكيد، هناك الكثير من الأمور التي يمكن الإعجاب بها في معطل البنوك. على سبيل المثال، في الربع الأخير، أضافت SoFi 800,000 عضو جديد - وهو أعلى إجمالي في ربع واحد على الإطلاق.
بالإضافة إلى ذلك، فإن منصة قروض SoFi، حيث تقوم بتمويل القروض نيابة عن الشركاء من الأطراف الثالثة، تتحول إلى مولد مثير للإعجاب لدخل الرسوم الخفيف على رأس المال. كما يمكن أن تكون SoFi مستفيدة كبيرة من القيود المفروضة على قروض الطلاب الواردة في مشروع قانون الضرائب والإنفاق الأخير. وقد أعلنت SoFi مؤخرًا أن تداول العملات المشفرة سيعود إلى منصتها بحلول نهاية العام. يمكنني الاستمرار، لكنك تفهم الفكرة. هذه الشركة لديها الكثير لتقدمه.
ومع ذلك، لدى SoFi فرصة أخرى لا تحظى بالكثير من الاهتمام - على الأقل ليس بعد. لكن هذه قد تكون على الأرجح أكبر فرصة سوقية لدى SoFi على الإطلاق، وهي منتج تقدمه الشركة بالفعل.
مصدر الصورة: صور غيتي. ## فرصة سوقية بقيمة 35 تريليون دولار
منذ بضع سنوات، كان الملايين من الأمريكيين يستفيدون من حقوق ملكية منازلهم. في الواقع، لست متأكدًا من قدرتي على تسمية صديق من أصحاب المنازل لم يعيد تمويل منزله أو يحصل على نوع ما من قرض حقوق الملكية السكنية خلال فترة 2020-2021.
ومع ذلك، عندما ضربت التضخم بقوة في عام 2022 وبدأت أسعار الفائدة في الارتفاع بسرعة، جف هذا. قام العديد من أصحاب المنازل بتأجيل المشاريع الكبيرة التي كانوا سيقومون بتمويلها عن طريق إعادة تمويل رهنهم العقاري. بالتأكيد، هناك بعض الأشخاص الذين يستخدمون حقوق ملكية منازلهم الآن. ومع ذلك، فإن النشاط منخفض بشكل ملحوظ مقارنة بفترة انخفاض الأسعار.
لم تنخفض فقط أحجام إعادة التمويل وإقراض حقوق الملكية المنزلية بشكل حاد، بل ارتفعت أيضًا قيم المنازل بشكل كبير على مدار السنوات الخمس الماضية. ونتيجة لذلك، يمتلك أصحاب المنازل في الولايات المتحدة أعلى مستوى على الإطلاق يبلغ 35 تريليون دولار من حقوق الملكية في منازلهم.
نمو قروض المنازل من SoFi مثير للإعجاب
في الربع الأول، بلغ إجمالي قروض المنزل من SoFi 518 مليون دولار. هذا أقل من عُشر قروضها الشخصية وحوالي نصف حجم قروض الطلاب لديها. لذلك، إنها جزء صغير من الأعمال اليوم.
ومع ذلك، ضع في اعتبارك التقدم الذي حققته SoFi. بعد عام قوي في 2021، عندما كانت معدلات الرهن العقاري 3% شائعة، انخفض حجم قروض المنزل من SoFi بشكل حاد. في الربع الأول من عام 2023، قامت الشركة بإصدار قروض منزلية بقيمة 90 مليون دولار فقط. لذا، يمثل حجم الربع الأول من عام 2025 زيادة بنسبة 476% في الحجم خلال عامين فقط.
تستمر القصة## ماذا تشاهد
أحد الأشياء التي تجعل نمو قروض المنازل على مدى العامين الماضيين مثيرًا للإعجاب بشكل خاص هو أن SoFi تمكنت من تحقيق ذلك في بيئة سيئة لقروض المنازل. عدد قليل نسبيًا من الناس يقومون حاليًا باستخدام حقوق ملكيتهم في المنازل، وسوق مبيعات المنازل القائمة لا يزال منخفضًا جدًا.
العامل الرئيسي الذي يمكن أن يؤدي إلى نقطة تحول هو معدلات الرهن العقاري. بينما أكتب هذا، يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.75%. إذا انخفض هذا إلى 6%، 5.5%، 5%، أو حتى أقل خلال السنوات القليلة القادمة، فقد لا يساعد فقط في إذابة السوق العقاري البطيء ولكن أيضًا يؤدي إلى موجة من إعادة تمويل الرهن العقاري.
تقدم SoFi حاليًا قروض إعادة التمويل ( بما في ذلك إعادة التمويل النقدي )، ومجموعة متنوعة من الرهون العقارية للشراء، وقروض حقوق الملكية السكنية وخطوط ائتمان حقوق الملكية السكنية (HELOCs). في الواقع، تتمتع HELOCs الخاصة بـ SoFi ببعض المزايا التنافسية، مثل عدم وجود رسوم تقديم والقدرة على اقتراض ما يصل إلى 90% من حقوق الملكية في منزلك ( العديد من المقرضين يقتصرون هذا على 80%). كما ذُكر، يجلس الأمريكيون على 35 تريليون دولار في حقوق الملكية السكنية، لذا يمكن أن تكون الزيادة في الحجم هائلة.
الخلاصة هي أن أعمال قروض المنازل لشركة SoFi ليست جزءًا رئيسيًا من نظامها البيئي حتى الآن، لكنها تتجه في هذا الاتجاه. وإذا انخفضت الأسعار بشكل كبير، فقد تصبح واحدة من أكثر الفرص إثارة للبنك.
هل يعتقد الخبراء أن SoFi Technologies هي استثمار جيد الآن؟
تكشف فريق المحللين الخبراء في موتلي فول، الذي يستند إلى سنوات من الخبرة في الاستثمار وتحليل عميق لآلاف الأسهم، عن فرص استثمارية مميزة من خلال قاعدة بياناتنا الخاصة بالاستثمار باستخدام الذكاء الاصطناعي. لقد كشفوا للتو عن أفضل 10 أسهم للشراء الآن - هل كانت شركة SoFi Technologies ضمن القائمة؟
عندما يكون لدى فريق المحللين في مستشار الأسهم توصية بشأن سهم، قد يكون من الجيد الاستماع. بعد كل شيء، فإن العائد الإجمالي لمستشار الأسهم يبلغ 1,048% مقابل 180% فقط لمؤشر S&P — هذا يتفوق على السوق بنسبة 867.59%!*
تخيل أنك كنت عضوًا في مستشار الأسهم عندما أدرجت نتفليكس هذه القائمة في 17 ديسمبر 2004... إذا استثمرت 1,000 دولار في وقت توصيتنا، ستكون لديك 652,133 دولار!* أو عندما أدرجت نفيديا هذه القائمة في 15 أبريل 2005... إذا استثمرت 1,000 دولار في وقت توصيتنا، ستكون لديك 1,056,790 دولار!*
الأسهم العشرة التي تم اختيارها قد تحقق عوائد ضخمة في السنوات القادمة. لا تفوت أحدث قائمة تضم أفضل 10، المتاحة عند انضمامك إلى Stock Advisor.
شاهد الأسهم العشر »
*عائدات مستشار الأسهم اعتبارًا من 15 يوليو 2025
مات فرانكل لديه مراكز في شركة SoFi Technologies. لا يمتلك The Motley Fool أي مركز في أي من الأسهم المذكورة. لدى The Motley Fool سياسة إفصاح.
فرصة السوق البالغة 35 تريليون دولار لشركة SoFi التي لا يوليها المستثمرون اهتمامًا (لكن) تم نشرها في الأصل بواسطة The Motley Fool
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
فرصة سوق SoFi البالغة 35 تريليون دولار التي لا ينتبه إليها المستثمرون (حتى)
النقاط الرئيسية
تسوق أفضل أسعار الرهن العقاري
تعرف على المزيد ### طريق أسرع نحو الحرية المالية
تعرف على المزيد ### أسعار مخصصة في دقائق
تعلم المزيد مدعوم من Money.com - قد تكسب Yahoo عمولة من الروابط أعلاه. SoFi (NASDAQ: SOFI) قد تضاعف تقريبًا على مدار العام الماضي، وللتاكيد، هناك الكثير من الأمور التي يمكن الإعجاب بها في معطل البنوك. على سبيل المثال، في الربع الأخير، أضافت SoFi 800,000 عضو جديد - وهو أعلى إجمالي في ربع واحد على الإطلاق.
بالإضافة إلى ذلك، فإن منصة قروض SoFi، حيث تقوم بتمويل القروض نيابة عن الشركاء من الأطراف الثالثة، تتحول إلى مولد مثير للإعجاب لدخل الرسوم الخفيف على رأس المال. كما يمكن أن تكون SoFi مستفيدة كبيرة من القيود المفروضة على قروض الطلاب الواردة في مشروع قانون الضرائب والإنفاق الأخير. وقد أعلنت SoFi مؤخرًا أن تداول العملات المشفرة سيعود إلى منصتها بحلول نهاية العام. يمكنني الاستمرار، لكنك تفهم الفكرة. هذه الشركة لديها الكثير لتقدمه.
ومع ذلك، لدى SoFi فرصة أخرى لا تحظى بالكثير من الاهتمام - على الأقل ليس بعد. لكن هذه قد تكون على الأرجح أكبر فرصة سوقية لدى SoFi على الإطلاق، وهي منتج تقدمه الشركة بالفعل.
مصدر الصورة: صور غيتي. ## فرصة سوقية بقيمة 35 تريليون دولار
منذ بضع سنوات، كان الملايين من الأمريكيين يستفيدون من حقوق ملكية منازلهم. في الواقع، لست متأكدًا من قدرتي على تسمية صديق من أصحاب المنازل لم يعيد تمويل منزله أو يحصل على نوع ما من قرض حقوق الملكية السكنية خلال فترة 2020-2021.
ومع ذلك، عندما ضربت التضخم بقوة في عام 2022 وبدأت أسعار الفائدة في الارتفاع بسرعة، جف هذا. قام العديد من أصحاب المنازل بتأجيل المشاريع الكبيرة التي كانوا سيقومون بتمويلها عن طريق إعادة تمويل رهنهم العقاري. بالتأكيد، هناك بعض الأشخاص الذين يستخدمون حقوق ملكية منازلهم الآن. ومع ذلك، فإن النشاط منخفض بشكل ملحوظ مقارنة بفترة انخفاض الأسعار.
لم تنخفض فقط أحجام إعادة التمويل وإقراض حقوق الملكية المنزلية بشكل حاد، بل ارتفعت أيضًا قيم المنازل بشكل كبير على مدار السنوات الخمس الماضية. ونتيجة لذلك، يمتلك أصحاب المنازل في الولايات المتحدة أعلى مستوى على الإطلاق يبلغ 35 تريليون دولار من حقوق الملكية في منازلهم.
نمو قروض المنازل من SoFi مثير للإعجاب
في الربع الأول، بلغ إجمالي قروض المنزل من SoFi 518 مليون دولار. هذا أقل من عُشر قروضها الشخصية وحوالي نصف حجم قروض الطلاب لديها. لذلك، إنها جزء صغير من الأعمال اليوم.
ومع ذلك، ضع في اعتبارك التقدم الذي حققته SoFi. بعد عام قوي في 2021، عندما كانت معدلات الرهن العقاري 3% شائعة، انخفض حجم قروض المنزل من SoFi بشكل حاد. في الربع الأول من عام 2023، قامت الشركة بإصدار قروض منزلية بقيمة 90 مليون دولار فقط. لذا، يمثل حجم الربع الأول من عام 2025 زيادة بنسبة 476% في الحجم خلال عامين فقط.
تستمر القصة## ماذا تشاهد
أحد الأشياء التي تجعل نمو قروض المنازل على مدى العامين الماضيين مثيرًا للإعجاب بشكل خاص هو أن SoFi تمكنت من تحقيق ذلك في بيئة سيئة لقروض المنازل. عدد قليل نسبيًا من الناس يقومون حاليًا باستخدام حقوق ملكيتهم في المنازل، وسوق مبيعات المنازل القائمة لا يزال منخفضًا جدًا.
العامل الرئيسي الذي يمكن أن يؤدي إلى نقطة تحول هو معدلات الرهن العقاري. بينما أكتب هذا، يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.75%. إذا انخفض هذا إلى 6%، 5.5%، 5%، أو حتى أقل خلال السنوات القليلة القادمة، فقد لا يساعد فقط في إذابة السوق العقاري البطيء ولكن أيضًا يؤدي إلى موجة من إعادة تمويل الرهن العقاري.
تقدم SoFi حاليًا قروض إعادة التمويل ( بما في ذلك إعادة التمويل النقدي )، ومجموعة متنوعة من الرهون العقارية للشراء، وقروض حقوق الملكية السكنية وخطوط ائتمان حقوق الملكية السكنية (HELOCs). في الواقع، تتمتع HELOCs الخاصة بـ SoFi ببعض المزايا التنافسية، مثل عدم وجود رسوم تقديم والقدرة على اقتراض ما يصل إلى 90% من حقوق الملكية في منزلك ( العديد من المقرضين يقتصرون هذا على 80%). كما ذُكر، يجلس الأمريكيون على 35 تريليون دولار في حقوق الملكية السكنية، لذا يمكن أن تكون الزيادة في الحجم هائلة.
الخلاصة هي أن أعمال قروض المنازل لشركة SoFi ليست جزءًا رئيسيًا من نظامها البيئي حتى الآن، لكنها تتجه في هذا الاتجاه. وإذا انخفضت الأسعار بشكل كبير، فقد تصبح واحدة من أكثر الفرص إثارة للبنك.
هل يعتقد الخبراء أن SoFi Technologies هي استثمار جيد الآن؟
تكشف فريق المحللين الخبراء في موتلي فول، الذي يستند إلى سنوات من الخبرة في الاستثمار وتحليل عميق لآلاف الأسهم، عن فرص استثمارية مميزة من خلال قاعدة بياناتنا الخاصة بالاستثمار باستخدام الذكاء الاصطناعي. لقد كشفوا للتو عن أفضل 10 أسهم للشراء الآن - هل كانت شركة SoFi Technologies ضمن القائمة؟
عندما يكون لدى فريق المحللين في مستشار الأسهم توصية بشأن سهم، قد يكون من الجيد الاستماع. بعد كل شيء، فإن العائد الإجمالي لمستشار الأسهم يبلغ 1,048% مقابل 180% فقط لمؤشر S&P — هذا يتفوق على السوق بنسبة 867.59%!*
تخيل أنك كنت عضوًا في مستشار الأسهم عندما أدرجت نتفليكس هذه القائمة في 17 ديسمبر 2004... إذا استثمرت 1,000 دولار في وقت توصيتنا، ستكون لديك 652,133 دولار!* أو عندما أدرجت نفيديا هذه القائمة في 15 أبريل 2005... إذا استثمرت 1,000 دولار في وقت توصيتنا، ستكون لديك 1,056,790 دولار!*
الأسهم العشرة التي تم اختيارها قد تحقق عوائد ضخمة في السنوات القادمة. لا تفوت أحدث قائمة تضم أفضل 10، المتاحة عند انضمامك إلى Stock Advisor.
شاهد الأسهم العشر »
*عائدات مستشار الأسهم اعتبارًا من 15 يوليو 2025
مات فرانكل لديه مراكز في شركة SoFi Technologies. لا يمتلك The Motley Fool أي مركز في أي من الأسهم المذكورة. لدى The Motley Fool سياسة إفصاح.
فرصة السوق البالغة 35 تريليون دولار لشركة SoFi التي لا يوليها المستثمرون اهتمامًا (لكن) تم نشرها في الأصل بواسطة The Motley Fool
عرض التعليقات