بعد دخول عالم العملات الرقمية، تغيرت طريقة تفكيري في إدارة الأصول بشكل جذري، وأصبح لدي نوع من الهوس تجاه تكلفة الفرصة والمسار الأمثل.
موضوع اليوم هو: المنزل هو NFT، هل تعتقد أن استئجار المنزل أو شراءه هو الخيار الأفضل؟
لنأخذ مثلاً النقاش الذي كان لدي مع أصدقائي ومع والدتي حول مسألة شراء المنزل، أعتقد أن المنزل هو مجرد استهلاك بحت، ولا يمكن اعتباره استثمارًا. من وجهة النظر التقليدية، المنزل هو نوع من الأصول، وهو عنصر أساسي يجب أخذه بعين الاعتبار بعد خروج الأموال.
ومع ذلك، من وجهة نظري، لا يزال هناك وقت طويل قبل أن تصل العقارات إلى نقطة التحول، لذا قبل ذلك، لا ينبغي أن تشغل العقارات الكثير من السيولة، وخاصةً العقارات غير الضرورية. وتعني العقارات غير الضرورية في رأيي أنها تأخذ في الاعتبار المساحة المريحة بالإضافة إلى مساحة زائدة أكبر، ومناطق مزدهرة، وحتى وجود عدة وحدات شاغرة وما إلى ذلك.
النظر في معدل الفائدة على السندات الأمريكية حوالي 4%: - كل 10 ملايين من المنازل يمكن أن تخسر 40 مليون فائدة في السنة؛ - عشرة سنوات خسارة 400 فائدة مالية؛ - وإذا استأجرت منزلاً تقريباً بقيمة 10 ملايين، فإن الإيجار الشهري سيكون 10 آلاف، على مدى عشر سنوات 1.2 مليون—— بشكل عام، استئجار منزل أكثر اقتصادية بكثير من شراء منزل.
الناس في العصر الحديث، طالما ليس لديهم حاجة للإنجاب أو شراء المنازل، فإن المال من العمل العادي يكفي بشكل عام. إنها ببساطة مسألة التفكير بشكل إيجابي أو سلبي، طالما أننا نتمكن من التفكير بشكل إيجابي، فإن شراء منزل قبل تحقيق ثروة كافية هو مجرد حاجة زائفة.
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
بعد دخول عالم العملات الرقمية، تغيرت طريقة تفكيري في إدارة الأصول بشكل جذري، وأصبح لدي نوع من الهوس تجاه تكلفة الفرصة والمسار الأمثل.
موضوع اليوم هو: المنزل هو NFT، هل تعتقد أن استئجار المنزل أو شراءه هو الخيار الأفضل؟
لنأخذ مثلاً النقاش الذي كان لدي مع أصدقائي ومع والدتي حول مسألة شراء المنزل، أعتقد أن المنزل هو مجرد استهلاك بحت، ولا يمكن اعتباره استثمارًا. من وجهة النظر التقليدية، المنزل هو نوع من الأصول، وهو عنصر أساسي يجب أخذه بعين الاعتبار بعد خروج الأموال.
ومع ذلك، من وجهة نظري، لا يزال هناك وقت طويل قبل أن تصل العقارات إلى نقطة التحول، لذا قبل ذلك، لا ينبغي أن تشغل العقارات الكثير من السيولة، وخاصةً العقارات غير الضرورية. وتعني العقارات غير الضرورية في رأيي أنها تأخذ في الاعتبار المساحة المريحة بالإضافة إلى مساحة زائدة أكبر، ومناطق مزدهرة، وحتى وجود عدة وحدات شاغرة وما إلى ذلك.
النظر في معدل الفائدة على السندات الأمريكية حوالي 4%:
- كل 10 ملايين من المنازل يمكن أن تخسر 40 مليون فائدة في السنة؛
- عشرة سنوات خسارة 400 فائدة مالية؛
- وإذا استأجرت منزلاً تقريباً بقيمة 10 ملايين، فإن الإيجار الشهري سيكون 10 آلاف، على مدى عشر سنوات 1.2 مليون——
بشكل عام، استئجار منزل أكثر اقتصادية بكثير من شراء منزل.
الناس في العصر الحديث، طالما ليس لديهم حاجة للإنجاب أو شراء المنازل، فإن المال من العمل العادي يكفي بشكل عام. إنها ببساطة مسألة التفكير بشكل إيجابي أو سلبي، طالما أننا نتمكن من التفكير بشكل إيجابي، فإن شراء منزل قبل تحقيق ثروة كافية هو مجرد حاجة زائفة.